2. 公租房有什么好处吗？

既然公租房的定义是住房保障 ， 那么它肯定是有相当大的好处的 ， 这其中最大的好处 ， 它就是：便宜啊！！！

有多便宜呢？基本上是市场价的六到九折左右 。 举个例子 ， 馒头小区在中内环 ， 紧邻地铁 ， 里面有几栋楼 ， 80平两室的话 ， 正常租房 ， 房租要8000大洋一个月 ， 但是 ， 如果其中有一栋是公租房的话呢 ， 同样的房子 ， 运气好的话 ， 房租价格只需要4800元就够了 。 有木有心动呢？

除了价格便宜以外 ， 公租房还有另一个优点 ， 那就是精装修 。 因为所有公租房项目 ， 都是由政府同意管理 ， 统一装修后再出租的 ， 所以不存在租到装修很差的破烂房子 。

以上海市静安区的公租房为例 ， 是长这样滴：

是不是有一种惊艳的感觉！对 ， 这就是现代的公租房 。

再次 ， 公租房还有个好处 ， 那就是项目方统一管理 ， 没有房东 。 也就是说 ， 不会随时卖房 ， 不会随时涨价 。 到期可以自主续约 。

3. 如何才能租到公租房呢？

说了这么多好处 ， 我们来说一说具体的实践操作 ， 如何租到公租房 。 每个地方的政策不一样 ， 但是基本上套流程都差不多 ， 鉴于馒头汤生活在魔都 ， 就以上海为例 ， 具体的聊一聊上海的公租房申请方法 。

大体上来说 ， 分为单位申请和个人申请两种模式 。 单位申请我们暂且不表 ， 毕竟是单位统一办理的事情 。 我们专注研究下个人申请 。

那么公租房 ， 它作为一定程度的住房保障 ， 自然不可能开发给所有在上海的人类或者猫类 ， 对吧 ， 不然就无法起到其真正的作用了 。 也就是说 ， 你得满足一定的条件 。

当然呢 ， 对于上海政策来说 ， 这个条件还是比较宽松的 。

0. 首先 ， 你得是个人类 ， 因为公租房对于猫来说呢 ， 还是暂时不开放的 ， 毕竟 ， 人还没保障全嘛 。

1. 你要有上海户口or居住证 。 其中呢 ， 户口没有年限限制 ， 居住证的话 ， 要根据各个区 ， 有相应的规定 ， 一般来说是2年 。

2. 你要在上海工作 。 这个要怎么证明呢 ， 很简单 ， 拿劳动合同就可以了 。 而且呢 ， 不能是临时工对吧 ， 所以这个劳动合同一般要求是签订的一年以上的那种 。 所以 ， 咱只要是正规正式工作 ， 一般都是满足的 。

3. 你得没有房子 。 这个也很好理解 ， 毕竟是福利嘛 ， 当然要给没房的人了 。 当然还有一种情况 ， 就你虽然有房 ， 但是均摊下来只有15平米以下 ， 也属于可以享受福利的 。

4. 你得没有享受过其他住房福利 ， 如廉租住房、经济适用住房等 。 这个也很好理解 ， 总不能一个人享受多项福利嘛 。

是不是很宽松啦 ， 简单的说 ， 其实就是在上海工作+没有房子的人 ， 就可以享受到公租房的福利了 。

那么 ， 满足了这些条件后 ， 去哪里租？怎么租？能租到什么样的公租房呢？这是我们将讨论的下一步问题 。

公租房在上海呢 ， 是根据行政区来走的 ， 也就是说 ， 每个区有自己的公租房 ， 也有自己对应的政策 ， 对应的申请流程 ， 以及办公室 。 一般来说 ， 以申请自己户籍所在区or工作所在区为主 。

首先 ， 静安区 。 静安区的公租房租赁呢 ， 已经非常简单和人性化了 ， 因为它直接开通了在线服务平台（http://pt.zbgzf.com/） ， 直接可以网上看房 ， 网上申请 ， 是不是很棒呢 。