▲板块内部分地块楼面价

楼市新政显成效 ， 按照目前的限价来看 ， 建发1.5w+的楼面价 ， 未来售价大概率两万六七左右 。 但这两宗地块周边有高价地存在 ， 例如紧邻的亨通地块（地王） ， 确定将于朗诗首次合作 ， 未来的售价极易破3w 。

该地块已知将以朗诗科技精装打造 ， 案名为吴越熙华雅苑 ， 产品为9幢高层和34幢联排别墅 ， 项目风格为高端别墅风 。

还有多宗待入市的拿地楼面价在1.5-1.8w每平左右 ， 这就更能佐证了未来板块的价值潜力——

2017年11月港中旅以楼面价15898元/平方米拿地 ， 今年4月苏州城投以楼面价17295元/平方米拿地 ， 8月1日苏州安泰以楼面价15907元/平方米拿地……

4、房源

吴江太湖新城新房供应倒是不少 ， 在全市范围内的存量也是唯一一个破万的区域 。 目前苏河湾、北极星尚雅苑、苏州湾天铂等楼盘均售罄 。

另外吴江下半年多个纯新盘临近入市节点 ， 领证方面也陆续加紧步伐 。 回顾7月19日中南紫云集的线上开盘 ， 一度创下了216套1秒售罄的热销传奇 。

8月15日新希望锦鳞九里新领取了一批房源的预售证 ， 备案均价17947元/平；另外还有新希望锦麟云境、缤纷桃李花园、中海富仕居等 ， 近期预计也将有新房源入市 。

小编罗列了当下吴江太湖新城及周边的重点楼盘在售情况 ， 可供参考：

▲板块重点楼盘情况汇总