上市房企陆续发布2021年半年报 ， 有的房企称土地储备充足 ， 一些房企拿地态度较为谨慎 ， 甚至上半年没有拿地 。
【房地产项目|部分房地产企业上半年拿地态度谨慎】部分公司无新增土地
上半年 ， 房地产市场延续2020年底的运行态势 ， 商品房销售规模大幅增加 。 随着房企融资“三条红线”、房地产贷款集中度限制及22个重点城市供地“两集中”等政策相继实施 ， 房地产企业谨慎投资 ， 一些房企报告期内选择不拿地 。
卧龙地产上半年实现营业收入19.75亿元 ， 同比增长306.47%；实现归属于上市公司股东的净利润3.48亿元 ， 同比增长165.12% 。 上半年 ， 新开工面积14.58万平方米 ， 竣工面积14.24万平方米；公司房地产项目签约销售面积为9.88万平方米 ， 同比增长77.38%；房地产项目签约销售金额为13.97亿元 ， 同比增长82.38% 。 公司无新增土地面积 。
上半年 ， 渝开发实现营业收入1.39亿元 ， 同比增长55.38%；实现归属于母公司所有者的净利润约为-1235.56万元 ， 同比下降148.42% 。 渝开发指出 ， 公司主要从事房地产开发与销售业务 ， 目前仍以商品房销售和存量商业运营为主 ， 在重庆市场具有一定的品牌效应和认知度 。 公司所开发项目全部集中在重庆市区 ， 目前拥有土地储备建设面积约91.34万平方米 ， 权益计容面积约66.19万平方米 ， 可保证未来几年的平稳经营和发展需要 。 本报告期无新增土地储备项目 。
有的房企参与了招拍挂 ， 但拿地态度较为谨慎 。 世茂股份半年报显示 ， 上半年实现营业收入119.01亿元 ， 同比增长30% 。 其中 ， 房地产销售收入110.03亿元 ， 同比增长28.25%；归属于上市公司股东的净利润为11.43亿元 ， 同比增长10% 。 上半年 ， 公司分别于杭州、长沙、宁波斩获3幅商办综合用地 ， 总价为45.7亿元 ， 总计容建筑面积约46万平方米 。