----房企开启“降价促销” ， 为什么要走“特价房”这条路？//----

按照楼市传统来看 ， 金九银十已经快到了 。 但是在如今楼市调控保持连续性 ， 甚至更加密集的情况下 ， 还有银保监会严控违规资金流入房地产 ， 众多房企都陷入了融资困难的局面当中 ， 市场行情的持续下行...说实话 ， 很多房地产从业者都希望通过“金九银十”这段特殊的日子渡过难关 。

比如近日 ， 恒大就开始了“在售项目全部9折、部分楼盘8折优惠”的打折促销活动 ， 还有广州部分楼盘也开始了大幅度的降价促销...赶在“金九银十”到来之前 ， 似乎降价促销已经开始 。

但是 ， 广州那个降价促销的楼盘的影响过大 ， 很多人都认为直接的降价会对市场造成打击 ， 并且也有网友担心还会发生以往“约谈”的事件 ， 那么其中还有什么办法既可以降价促销而又不会引起市场的过激反应呢？

特价房应该是较好的解决方法 。 一般情况下 ， 开发商退出特价房通常出于两个目的 ， 一个是吸引市场眼光 ， 起到宣传推广的作用 ， 二是试探市场和当地城市 。

因此 ， 这里的“特价房”目的性很明确 ， 就是通过不断推出特价房的方式试探市场 ， 如果市场变好并且没有被“止跌” ， 那么就可以在拉动销售的同时 ， 继续加大推出特价房的数量 ， 最终目的也只是尽快回笼资金 ， 度过当前难关 。