----终于按捺不住 ， 众多大房企把手伸向远方的县城 ， 释放了怎样的信号//----

继碧桂园、恒大等著名房企向三四线城市进军后 ， 今日 ， 万科也按捺不住 ， 据说也要去实行万村计划 。 话不多说 ， 越来越多的房企开始进军乡下 ， 又释放了怎样的信号？

一、大城市房价涨不动了

调控之下 ， 一二线大城市的房价可以说涨不动了 ， 不止是涨不动 ， 而且开始回落了 。 租房市场在一二线大城市悄悄兴起来了 ， 大有蔓延之势 。 万科董事会主席郁亮说 ， 中国房价单边快速上涨的时代已经结束了 。 这种趋势在大城市尤为明显 。 对于这些名企来说 ， 要生存 ， 就不能局限于一二线城市 ， 把目光投上更多的三四线城市 ， 才更有潜力 。

二、小城市房价还很难下跌

相比之下 ， 小城市的发展潜力还更大 ， 也许他们没有大城市的人口红利 ， 但是政府部门为了发展经济 ， 还在以各种方式鼓励楼市 ， 吸引名企就是一种策略 ， 一种双赢 。 名企的理念跟当地的开发商不可同日而语 ， 品牌效应在小城市里更受青睐 。 目前来看 ， 名企在县城开发的楼盘少而精 ， 价格自然也高 ， 必定能带动周围的经济发展 。 所以说 ， 凡是这些名企开发的楼盘周围 ， 房价想下跌都难 。

三、房企的压力此时最大

名企入驻县城 ， 不只是当地的开发商感受到了压力 ， 其实连这些名企自己也会感到压力山大 。 据说 ， 碧桂园的员工每天晚上都10点才下班 。 当前的形势 ， 对于开发商来说并不乐观 ， 谁稍一懈怠 ， 可能就会被市场踢出 。 万达这样的大公司都退出了 ， 剩下的还有什么理由不努力？

四、未来的楼市恐将只能以质取胜

未来的楼市房价可能不再占主导 ， 房价会在近期趋向稳定 ， 各大小开发商可能会根据自己的实情况调整价格 ， 刚需买房的选择性更大 。 但是越来越多的开发商会注重品质 ， 注重质量 。 价格引不起购房者的欲望 ， 就让质量来取胜 。 不少房企就打着精装修、高配套、高品质的广告招揽顾客 。

总之 ， 这么多大房企进军三四线城市 ， 还是有很多好处的 ， 毕竟在我们这些县城周围 ， 见惯了那些乱七八糟的开发商 ， 终于也能体会一下这些名企的风采 ， 岂不乐哉？