----房子空着只等升值 ， 香港将率先征收空置税或将惊醒梦中人//----

房子的高空置率是人们茶余饭后经常谈论的问题 。 也许有人百思不得其解 ， 许多楼盘 ， 开盘不久 ， 我们去售楼处一问就说房子卖完了 ， 本来我们以为这是开发商的伎俩 ， 熟不知找个内部人员一打听 ， 房子确实卖完了 ， 我们纳闷 ， 房子都被谁们买走了？

我们还想不透 ， 许多小区 ， 晚上明明没有几户亮灯 ， 可是问问物业 ， 却被告知 ， 房子也都名花有主 。 我们更感到纳闷 ， 他们买了房子却不来住 ， 是为了什么？其实想想目前的楼市 ， 答案就会一目了然 。 房子的保值增值属性太强 ， 房价一涨再涨 ， 买了房子就坐等升值 。 房子成了人们的投资品 。 这就是有这么多房子空着的原因 。

房子空着对楼市有怎样的不利？首先 ， 房子的空置率高 ， 只能说明房子失去了他居住的本性 ， 成了有钱人手里的投资品 ， 投资房产必将造成房价的虚高 。 其次 ， 房子囤积在个人手里 ， 不能在市场上流通 ， 就会形成垄断效应 ， 这对于那些急需房子的人们是不公的 ， 想买的买不到 ， 只能高价竞争 ， 形成恶性循环 。 当然 ， 还有房子空着更是浪费了资源 。

随着空置率越来越高 ， 这个问题已经引起了各界的重视 ， 当空置税被提出的时候 ， 就获得以大家的一致称赞 。 然而许多炒房者和开发商觉得这件事情还很要遥远 ， 就像房产税一样 ， 提出了这么多年却一直没有执行 ， 他们也抱着侥幸的心理 。 然而香港将率先实行这项政策 ， 一旦执行 ， 恐怕就真的惊醒了那些囤积房产的人 。