----Cromwell斥资5亿澳元购置布里斯班写字楼资产//----

ACB News《澳华财经在线》8月23日讯 日前 ， 澳洲上市房地产投资管理公司Cromwell地产集团（ASX:CMW）以5.2475亿澳元完成了对布里斯班一处高级大厦的收购 ， 此次出售方为美国房地产巨头黑石集团和德国汇丰集团 。

该集团最近完成了4.075亿澳元的融资 ， 布里斯班写字楼空置率不断下降也是其收购动机之一 。

该大楼租用率达99.8% ， 其加权平均租赁期为4.9年 ， 同时拥有公司和政府租户 。 大楼拥有43978平方米的办公空间 ， 带有一个零售区和儿童保育区 ， 并设有地下停车场 。

该交易须经外国投资审查委员会（FIRB）批准 ， 预计下个月进行结算 。

上个月 ， 克伦威尔以3亿澳元将其位于北悉尼Northpoint Tower的半数股权出售给了香港“玩具大王”蔡志明 。

今年8月 ， 蔡志明从Redefine Properties地产公司购得了该建筑的另一半股权 ， 拥有了该建筑完整所有权 。

资料来源：澳洲金融评论

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