文章图片



文章图片



文章图片



文章图片



一般情况下 ， 建筑高度超过100米的高层建筑 ， 都会为消防安全专门设置供人们疏散避难的楼层 。 近日 ， 市区泰丰千花岛小区业主向我们报料称：住在自家楼上避难层的邻居存在违建行为 ， 对方不仅霸占了公共区域 ， 还把大门“搬”到了楼下她家门口 ， 使得她和家人进出十分不便 。

魏女士于2019年购买了泰丰千花岛小区的8栋3004房 ， 由于该小区属于超高层建筑 ， 最高有45层 ， 开发商便在15楼和31楼设置了避难层 ， 即普通电梯无法直接到达这两层 ， 而是需要走专门的楼梯才能进入 。 与超高层写字楼不同 ， 这个小区的避难层只开辟了一小部分区域用于消防疏散 ， 其它区域则按正常销售 ， 即避难层里有住户 。 本来楼上楼下 ， 大家各走各道 ， 互不干扰 ， 但是 ， 魏女士的邻居 ， 今年初却私自把公共区域的专用楼梯给围了起来 ， 并且把家门“搬”到了楼下 ， 使得魏女士家的进出和楼道通风采光都受到了影响 。

魏女士：她门开在楼梯口的最下面 开门肯定是往外推的 往外推的情况下 我出门的话 出入的话 都会撞到我家人 所以要非常小心 她这个已经严重影响到我这边住户的心身健康了
据魏女士介绍 ， 由于家里有老人和小孩 ， 邻居的违建行为 ， 让原本打算装修入住的计划无法按期进行 。 自己曾多次与邻居沟通 ， 对方都不同意拆除 。 于是 ， 她找物业反映要求停工 ， 甚至执法部门下发整改通知书 ， 邻居也依然我行我素 。

魏女士：6月23日的时候 物业就下了一个整改通知书 但是她不予理会 后面就是我每天都是在打12345投诉 那个市长热线跟那个执法办的那个电话 执法办也过来 派人过来就是下了整改通知书 7月15日的时候下了整改通知书 下了这个通知书之后也是勒令她3天要拆的 要整改的 但是都是没有下文

采访当天 ， 记者在现场看到 ， 有装修工人正在贴楼梯的瓷砖 ， 而对比15楼避难层住户的房屋结构可以看出 ， 3103业主把原本与楼梯隔开的墙体、扶手栏杆以及楼梯间的消防栓等一并拆除了 ， 整体打通后 ， 形成了复式结构 ， 不仅采光明亮 ， 而且多出了十多平方 。

魏女士：楼上的消防栓都已经拔掉了 也影响了这个小区的这种火灾这种情况的安危
据魏女士称 ， 避难层住户把楼梯围蔽私用的情况 ， 在这个小区并非首例 ， 由于没人阻止 ， 导致个别业主越来越放肆 ， 罔顾他人的安危 。 针对魏女士的诉求 ， 记者向物业公司反映 ， 对方称接到投诉后 ， 已多次通知违建业主停止装修 ， 但由于物业没有执法权 ， 只能把情况继续上报给相关执法部门处理 。

泰丰千花岛物业管理服务中心 经理 王燕：我这边约了那个楼上的住户 就是明天（8月6日）过来对她家的这些问题 要求她进行一个整改 今天下午也联系了执法部门 请求执法部门的一个支持 积极配合政府部门对这块进行一个整改 我这边也及时跟您（记者）或者是楼下的业主及时反馈这个情况 然后有什么事情的话我们第一时间及时联系 其实楼下的诉求也很简单 就是要把这个事情 妥善解决到位 然后不让她跟楼上的业主 再激化矛盾 因为他们都住在这里 往后的几十年都是邻里邻居 肯定想和谐比较好一点