----最后的繁荣：三四线高房价即将谢幕 ， 卖出去才算赢家！//----

目前一二线等热点城市仍然处在严厉调控期 ， 需求外溢 ， 造成三四线城市的房价直线上升 。 许多在三四线城市工作生活的人肯定会发现 ， 这些城市的房价近几个月像吃了药一般 ， 处于持续亢奋状态 。

在这种情况下 ， 很多购房者跟风抢购 ， 生怕去晚了买不到房 ， 毕竟人都是买涨不买跌 ， 正是因为现在房价猛涨 ， 许多投机者看到了机会 ， 也加入到了购房大军中 。

但却不知三四线城市的这种“表面风光”有可能持续不了多长时间了 ， 随着租凭市场的全面推动 ， 各地房价纷纷下降 ， 却唯独三四线的房价还在上涨 ， 这种“病态”是持续不久的 。 拥有多套房子者应把握好甩货时机 ， 否则 ， 想全身而退就困难了 。

对于大多数三四线城市而言 ， 经历过“造城运动”后 ， 房子已经足够的多 ， 拥有多套住房家庭比比皆是 ， 大多数购房者仅仅是以自住为目的 ， 真正的房产需求并不是十分旺盛 ， 楼市供需两旺更多的是炒作成份 ， 极有可能是最后的繁荣 。

为什么说三四线城市的高房价是“最后的繁荣”？

对此有业内人士作出分析 ， 他们认为此轮三四线房价上涨是投资客支撑的市场 ， 主要特征是 ， 上涨时间会很短 ， 新房市场波动大 ， 二手房市场有价无市 。 长期看 ， 三四线房价有效支撑并不存在 ， 市场过热只会出现更多的无人社区 ， 俗称“鬼城” 。

也就是说三四线城市的房子已经足够多了 。 多到什么程度呢？用一句不恰当的说辞 ， 三四线房子多的已经可以放骨灰盒了！在一些偏远三四线及以下城市 ， 房子空置现象十分突出 ， 如果是学区房还可以出租 ， 如果是偏远或者老旧房子只有闲置的命运 。

而且这么多年来随着各地大搞土地财政 ， 城市建设出现了一股“大跃进”风潮 ， 城市面积成倍增加 ， 房源过剩是这类城市的主要特征 。 而人口却不断流失 ， 不用看数据统计 ， 看看高校毕业生有几人会回去 ， 再看看新生代农民工有几个会选择这些经济欠发达的城市 。 说句不好听的 ， 三四线城市把钱都花在了面子工程上 ， 并没有用在刀刃上 。

总的来说三四线城市的房价无论涨或跌 ， 只有卖出去才算赢家 ， 否则只能砸在他们自己手里 。