----这些存量商业改造项目 ， 个个都是“狠角色”//----

----这些存量商业改造项目 ， 个个都是“狠角色”//----

----这些存量商业改造项目 ， 个个都是“狠角色”//----

----这些存量商业改造项目 ， 个个都是“狠角色”//----

随着消费升级、以及商业存量时代的到来 ， 消费者越来越注重消费体验以及购物中心的色彩、变化和可玩性 。 \t纵观全球 ， 许多城市都有这么一个\t商业地标 ， 它们根植于城市肌理 ， 寄情于城市文化 ， 展现着城市的人文风貌 ， 如巴黎的老佛爷、伦敦的哈罗德等 ， 它们如城市的一道商业风景\t线 ， 让城市变得细腻而温馨 。

本文选取国外知名的商业项目进行解读 ， 看看它们是如何通过创新的玩法 ， 成为当地的城市名片的？\t又有哪些方面值得我们学习与借鉴？在这些国外成功升级改造的案例中 ， 或许能窥探出一二 。

新加坡：\tFunan DigitaLife Mall

继今年4月狂砸85亿的星耀樟宜“瀑布”机场刷爆看官眼球之后 ， 历时三年、耗资28亿进行闭店焕新的Funan DigitaLife Mall——福南数码生活广场也于2019年6月28日重新开门迎客 。

Funan DigitaLife Mall集购物中心、办公楼、服务公寓于一体 ， 将科技体验融入商业综合体 ， 这里为追求生活质量、懂技术、爱社交的新一代消费者提供了全新的消费体验和生活方式 。

▲图片来源：商业与地产公众号

Funan DigitaLife Mall由数码城爆改而成 ， 被定义为新加坡首个“O2O购物中心” ， 高科技的巨屏感应器、机器人拎包服务、黑科技刷脸购物、室内足球场、贯穿商场的生命树走廊、室内天台农场……各种“高能”玩法轮流轰炸看客眼球 ， 让人眼花缭乱 。

作为国际商业地产存量改造的又一范本 ， 新加坡福南数码生活广场充分利用其自身的地缘优势联通整座城市 。

▌不“走”寻常“路”的逛街新体验

伴随着消费升级 ， 消费者来到购物中心不光需要购买产品或服务 ， 更需要的是情感联接和游逛体验 。 \t福南数码生活广场便设计了这样一条特殊的道路——能够让人们骑着自行车直达商场内部的“室内自行车道” 。

▲图片来源：\t商业与地产公众号

这样的设计不仅为运动爱好者们提供了一个相互交流的平台 ， 更为懒癌晚期患者们提供了“不用走路”的借口和逛街的“理由” 。

在这里 ， 自行车和骑手们都可以享受到优质服务 ， 淋浴、储物柜、充气泵和自行车修理工具等应有尽有 。 \t同时 ， 项目内部更配有166个自行车“停车位” ， 让“上车就能走”和“停下来买买买”的模式随时切换 。

▌“\t货真价实”的最大城市农场

星耀樟宜机场搞森林 ， 飞瀑博眼球 ， 福南数码生活广场就搞起了“农业”拉吃货的人气 。