这些存量商业改造项目,个个都是“狠角色”( 二 )
在位于桥北路这个“寸土寸金”的城市中心 , 福南数码广场在7层建了一个最大的“城市农场” 。
▲图片来源:\t商业与地产公众号
这里种植了超过50种蔬果 , 还专门设立了菌菇培育室和水产养殖区 。
这种操作不仅可以向消费者普及水果和蔬菜的生长过程 , 成熟后的蔬果还会直供商场餐厅 , 也就是说 , 在福南吃到的菜很可能就是从楼顶的城市农场刚刚采摘下来的“货真价实”的绿色食品 。
▌黑科技“高能”来袭
福南数码生活广场的升级亮点之一还在于其科技的升级 , 为消费者提供了数字化服务的新体验 。
购物中心提供智能导引 , 刷脸就能推荐最适合客人的东西:\t项目中有约40个智能导引 , 顾客可以使用导航系统 , 找到去店面的最短路线 , 并可浏览和搜索最新商品 。
▲图片来源:\t商业与地产公众号
这些智能导引通过传感器运行 , 还可以根据大数据分析得出的顾客喜好进行产品推荐 。
到2019年底 , 顾客还可以期待机器人随身代劳的免提购物和全天候的“点击-收货”直通服务......
英国:\tCoal Drops Yard
Coal Drops Yard位于英国伦敦 , 其前身是一座仓库 , 修建于1850-60年代 , 曾经用于储存和中转由英格兰北部铁路运送过来的煤块 。
随着煤矿业的衰落 , 这两座双层建筑已经失去了昔日的辉煌 。 覆盖着斜脊屋顶、由铸铁和砖块砌筑而成的华丽体量部分已被废弃 , 在1990年代之前曾被用作轻工业工厂、仓库和夜店等 。
在国王十字发展协会的委托下 , Heatherwick Studio将这片场地改造为了全新的购物中心 。
▲图片来源:\t谷德设计网
项目团队希望能够强调出工业建筑所拥有的独特肌理和历史 , 同时打造一个统一而现代的公共空间和购物目的地 。
▌\t仓库蜕变为购物中心
购物中心的总面积为10万平方英尺 , 包含购物、餐饮和活动区域 , 一系列街道在水平和垂直方向上形成连接 。
商场中包含55个不同面积的零售单元 , 适用于从快闪店到大规模品牌店等各种类型的零售方式 , 与一般的扁平化购物体验形成了鲜明的对比 。
商场的入口位于高架桥的两端 , 顾客可以通过桥梁和台阶等多种方式进入庭院并在商场内自如穿行 。
▲图片来源:\t谷德设计网
项目的挑战在于要使两座破旧的建筑物和狭长的线性场地 , 蜕变为一座活跃的购物中心 , 使人们可以在这里轻松地聚集和交流 。
在此基础上 , 设计者将之前从香港太古广场收获到的经验充分地利用到该项目当中 。 \t两座建筑的人字形屋顶从内侧扩展并相交 , 在连接两座高架桥的同时定义出庭院的位置 , 从而带来顺畅的交通流线 。
设计师并未选择在两座屋顶之间增加一个突兀的矩形结构 , 而是使它们向高处伸展直至交汇 , 最终形成一个公共庭院 。 \t这种介入方式不仅构建了一个新的楼层 , 还为建筑赋予了一个具有凝聚力的中央区域 。
从抬高的屋顶上 , 人们可以俯瞰到南面的国王十字车站和克里克研究所 , 以及北面的Cubitt广场 。 \t在下方 , 新的屋顶带来了一个20米高的、宽敞的遮蔽空间 , 人们可以在这里散步、停歇或举办音乐会和表演活动 。
▲图片来源:\t谷德设计网
▌新旧碰撞下的建筑美感
新屋顶的形式与旧建筑焕发的光泽共同展现出一种新旧结合的独特美感 。 35米宽的扩建部分从原先的三角形屋顶上顺畅地延伸出来 , 使两座建筑物在空中彼此轻轻“触碰” 。 这一效果的实现依附于一个复杂的结构解决方案 。
特别声明:本站内容均来自网友提供或互联网,仅供参考,请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系,我们将在24小时内删除。
