【阿狸地产说】土拍速递丨融信9255元/㎡竞得九龙半岛地块，复地4883元/㎡入驻中央公园
----【阿狸地产说】土拍速递丨融信9255元/㎡竞得九龙半岛地块 ， 复地4883元/㎡入驻中央公园//----
2019年8月29日 ， 中央公园组团地块由复地获得 ， 成交总价73281万元 ， 成交楼面价4883元/㎡；大杨石组团地块由融信获得 ， 成交总价25800万元 ， 成交楼面价9255元/㎡；
-
两江新区两路组团
地块位置：两江新区两路组团C分区C86-1/04、C87-1/04、C88-1/04、C93-1/04号宗地 。
地块南临中交中央公园 ， 西临公园东路及中央公园 ， 北临公园大道 ， 东临现状用地 。
图源重庆锐理数据
用途：商业用地、商务用地、二类居住用地
土地面积：70074㎡
土地面积：105.11亩
建筑面积：150062.5㎡
容 积 率：2.14
成交总价：73281万元
成交楼面价：4883元/㎡
公告总价：73281 万元
公告楼面价：4883元/㎡
成交方式：挂牌
竞得房企：复地
-
地块限制
-
地块情况
地块位于渝北区中央公园板块 ， 作为渝北区核心板块 ， 区域配套完善 ， 拥有重庆八中、巴蜀小学等重点教育资源、渝北人民医院等三甲医院 ， 区域价值明显；地块紧临中央公园 ， 人居环境较好 。
-
九龙坡区大杨石组团
地块位置：九龙坡区大杨石组团W分区W04-5/05号宗地 。
地块东临港韵新苑 ， 南临余堡路 ， 西临庆翔正雅阁 ， 北临荣安项目 。
图源重庆锐理数据
用途：二类居住用地
土地面积：13938㎡
土地面积：20.91亩
建筑面积：27876㎡
容 积 率：2.00
成交总价：25800万元
成交楼面价：9255元/㎡
公告总价：25563万元
公告楼面价：9170元/㎡
成交方式：拍卖
竞得房企：融信
-
地块限制
1、地块建筑控制高度不大于40米 。
2、本项目地下空间开发利用需考虑成渝铁路线路改造方案有关控制要求影响 ， 且须结合最新铁路改造方案 ， 按《重庆市城市规划管理技术规定》留出安全保护区域 。
3、规划配建通信基站 ， 应该结合该地块建筑布局方案统一考虑 。
4、开竣工时间：交地后3个月内开工 ， 开工后2年内竣工 。
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。