----刚需都期盼房价下跌 ， 3大理由让你明白 ， 房价平稳比下跌要好//----

----刚需都期盼房价下跌 ， 3大理由让你明白 ， 房价平稳比下跌要好//----

房地产市场发展比较快速 ， 有很多的朋友们都有买房子的打算 ， 但是在买房子这件事情上 ， 大家还是要全面考虑清楚 。 对于刚需族朋友们来讲 ， 自然是期盼房价能够下跌 ， 甚至是暴跌 ， 这样的话自己经济上的压力就会小一点 ， 但其实房价平稳比下跌要好 。 那么为什么房价平稳比下跌要好？来了解下吧 。

一、为什么房价平稳比下跌要好？

1、首先在优势的角度来看 ， 房价稳定可以降低许多炒房者的热情 ， 对于刚需者来说是非常好的事情 。 因为前几年的炒房热在全国范围内火爆起来 ， 导致房价一天一个样 ， 有些地方的房产一年下来可能要暴涨20% ， 甚至40% ， 那对于一般民众来说 是特别难以承受的 。 如今的房价 保持稳定 ， 也就意味着未来不会出现上涨 ， 给刚需房更多积累房款的时间 。

2、另外因为房价趋稳定 ， 但是人们的生活条件一直都在上涨 ， 因此上班族的工资也处于上升的阶段 ， 积蓄也越来越高 ， 所以购房的压力越来越小 。 但是也不意味着就不会承担压力 ， 毕竟现在房地产的起步价还是非常高的 ， 有一些三四线城市 ， 甚至也需要50万甚至上百万的房价 。

3、对于房价的高低 ， 如果是刚需房的情况下 ， 而且已经把房子买下来了 ， 对这一类型的房主并没有太大的变化 。 因为作为刚需房始终没有办法用来投资 ， 就算房屋升值了也跟自己没有关系 。 现在房地产市场行情稳定是一件好事 ， 说明国家控制房地产价格还是有一定水平的 。 有些房地产可能是肆意加价 ， 不顾购房者的压力 ， 导致许多人花多年的积蓄就是为了购买一套钢筋水泥 。 但是通过国家的有效掌控之后 ， 相信大家对未来的房地产还是充满信心的 ， 也认为自己能够以一个合适的价格购买房产 。

二、影响房价的因素有哪些？

1、教育配套 。 教育资源分布是城市的普遍现象 ， 如今家长十分重视孩子的教育 ， 更愿意在幼儿园、小学、初中、高中甚至大学附近买房 ， 一是因为方便 ， 有的还带学位 ， 二是因为生活便利 ， 造成学区房价上涨 。

2、交通资源 。 出行需良好交通 ， 交通是区域发展的基础 ， 所以投资者十分看重交通 ， 譬如：地铁口、高铁站等 ， 交通好的地方易成建筑群 ， 房价也因此上升 。

3、医疗资源 。 据风水学：住宅不能离医院太近 。 很多认为离医院太近是因交通易受影响 ， 所以更好地享受医疗资源 ， 大多数人倾向于离医院不远又不近的区域 。

4、城市级别 。 不言而喻：城市级别高 ， 房价也高 。 所以就业机会、各类资源多 。 看看北上广深就知道了 。

5、邻居资源 。 就是所谓的圈层价值 。 我国是一个重视“五缘”文化的国家 。 物以类聚 ， 人以群分 ， 若邻居是精英高层 ， 生活在这个圈层里 ， 起到耳濡目染的作用 ， 有利于发展人脉 ， 利于孩子成长 ， 很多开发商在宣传过程中 ， 喜欢赋予房子以情怀和生命 ， 而不是冷冰的钢筋水泥 。

三、买房后如何装修卧室好？

1、选择卧室装修风格