----现在不买房将来更买不起房？面对刚需族的焦虑 ， 专家指明了道路//----

----现在不买房将来更买不起房？面对刚需族的焦虑 ， 专家指明了道路//----

对于买房这件事情上 ， 相信不少的朋友们都是比较谨慎的 ， 如今很多的刚需族朋友们 ， 为了让家人有个好的生活环境都会有买房子的打算 ， 面对房地产市场上不断上涨的房价 ， 很多的朋友们都是比较纠结 ， 甚至是比较焦虑的 ， 不少朋友们纠结要不要现在买房子 ， 那么现在要买房吗？我们来了解一下吧 。

一、现在要买房吗？

关于现在能不能买房每个人都有自己的看法 ， 当然答案无非就是两种 ， 买与不买 ， 我相信赞同买房的人居多 ， 因为这个是躲不过去的事情 ， 与其被动的等着不如主动出击 ， 不然越往后就会越被动 。 但是现在也有部分人表示不能买 ， 原因是当前的市场趋势并不好 ， 有可能房价会向下发展 。

而且房地产市场中存在的问题我们就不用再三重复了 ， 表示不能买房的人也是基于这部分原因 ， 现在楼市具体什么时候变天还很难说 ， 所以也是处于非常纠结的状态 ， 就怕下手之后房价来个下行 ， 理论上来说可能性很小 ， 但谁也不愿意自己辛辛苦苦攒的钱打水漂了 。

有一点是确定的 ， 那就是10个专家中有9个是认为房价已经相当高了 ， 存在着严重的泡沫 ， 但是在具体问到现在还能不能买房的时候 ， 专家却又表示 ， 现在还能买 。 最近经济学家管清友谈及楼市时说 ， 现在买不起房的人借钱也要买房 ， 要不然以后更加买不起 。 他认为我们迟早会进入到空前繁荣的住房租赁市场 ， 因为进入到大城市的人很多 ， 但是更多的人进来以后 ， 有很多人发现他确实是买不起房子了 ， 所以只能被动的选择租房住 ， 哪怕不愿意也没有办法 。

所以说想要买房就趁早 ， 哪怕是借钱买 。 买房借钱很正常 ， 你需要去买你买不起的东西 。 意思就是相当于好几年前大家嘲讽贷款买房的人群是“房奴” ， 可现在这群曾经买房的房奴已经成为了城市的中产 ， 而那些嘲笑房奴的人现在想做房奴都很难 。

曾经的房奴现在都期盼着房价上涨 ， 因为他们已经凭借着当年购买的房达到了资产暴涨 ， 成为中产阶层 ， 而只要房价一直涨他们就可以永远稳定在中产的状态 ， 最起码可以保证住房不愁 ， 衣食无忧了！

二、买房子怎么选择合适的时机？

1、要分析当前的房价 。 看一个城市当前的平均房价 ， 可以看出一个城市的供求关系 ， 如果是供大于求 ， 意味着房价呈下行趋势 ， 是可以考虑买房的 ， 如果是供小于求 ， 这房价还会出现下幅度上涨 ， 并不太适合买房 。

2、看大的宏观调控政策走向 ， 宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响 ， 所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景 ， 再决定什么时候适合买房 。

3、看城市的交通建设 ， 未来的城市交通规划 。 房价除了受供求关系影响 ， 还受交通的影响 。 交通越便利的地方 ， 相应的房价肯定会越高 。

4、看当地中介公司的经营情况 ， 房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩 ， 所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势 。

5、看银行的金融政策 ， 主要是看贷款和利息方面的政策 。 如果贷款利率上浮 ， 利息增加 ， 那很明显意味着你买房子要多花很多钱 ， 适不适合买房子的 。