----又跌！威海二手房市场价12000元/㎡ ， 下跌1.62%//----

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2019年8月19日——2019年8月25日 ， 诸葛找房数据研究中心对威海市房地产市场进行了整理分析 。 本周土地成交14宗 ， 总成交面积约27.4万平方米 ， 总成交价约7.13亿元 。 本周新增12张预售证 。 威海市二手房市场均价12000元/㎡ ， 与上周12197元/㎡的均价相比 ， 下跌1.62% ， 市场价已连续两周下跌 。

一、土地

本周威海土推市场仅有3宗土地推出 ， 2宗位于文登（商住用地） ， 1宗位于威海市高区（住宅用地） 。 总出让面积3.55万平方米 ， 总起始价0.96亿元 。 其中威自然资经挂（高）字〔2019〕3-1号出让面积0.69万平方米 ， 楼面价3571.5元/平方米 。

本周威海市成功拍出14宗土地 ， 其中2宗位于威海市 ， 12宗位于荣成市 。 总成交面积约27.4万平方米 ， 总成交价约7.13亿元 。 8月23日荣成成交8宗土地 ， 宗地编号为荣资经挂字[2019
13-1号、13-2号、13-3号、13-4号、13-5号、13-6号、13-7号、13-8号 ， 总成交面积约15.6万平方米 ， 总成交价约6.76亿元 。 其中荣成市财鑫投资有限公司以5.49亿拿下5宗商服用地 。 本周土地成交情况如下图：

二、新房市场

据诸葛找房整理 ， 上周（8月19日-8月25日）新房共计5个项目获12张项目取得预售许可证 。 据统计 ， 高区2个项目、经区3个项目 。

三、二手房市场

1、二手房市场价走势

据诸葛找房数据研究中心监测 ， 截至2019年8月25日 ， 威海市二手房市场均价12000元/㎡ ， 与上周12197元/㎡的均价相比 ， 下跌1.62% ， 市场价已连续两周下跌 。