2、二手房各城区市场价涨降幅度

5城区下跌 ， 2城区上涨

本周7大城区二手房市场价中 ， 有5个城区下跌 。 下跌幅度最大的依然是环翠区 ， 市场价为12356 ， 较上周下跌2.14% 。 本周经区市场价仍旧居于首位 ， 均价为13102元/㎡ ， 较上周（13190元/㎡）下跌0.67%

3、二手房各城区挂牌房源分布

本周威海市二手房总挂牌量为41415套 ， 与上期46547套相比 ， 减少5132套 ， 跌幅11.03% 。

根据下图挂牌量前三位的城区挂牌量涨跌变化 ， 可以看出环翠区以12431套房源继续保持着挂牌量第一名；荣成排名第二 ， 有9361套挂牌房源；经区挂牌量在各城区中排名第三位 ， 为8068套 。 本周各城区二手房挂牌量均比上周有所减少 。

4、二手房商圈

本周威海商圈降价房源量与上周相比有所减少 。 本周降价房源量最多的商圈依然是荣成中心城区 ， 降价房源量有29套（上周37套） ， 排在第二位的是孙家疃商圈 ， 有26套降价房 ， 其次荣成石岛有26套降价房 。

涨价房最多的商圈是荣成中心城区为29套 ， 荣成石岛以涨价房源21套排名第二 。

本周挂牌量TOP10商圈排名中 ， 排名前3的分别为荣成中心城区（房源量5090套）、荣成石岛（房源量4434套）、环翠塔山（房源量2398套） 。

5、二手房小区

5.1 热门降价小区

从本周小区降价房数量统计情况来看 ， 小城大爱降价房源量依旧最多 ， 为20套房源 。 其次 ， 恒大海上帝景 ， 有13套降价房源 。

5.2  二手房小区房源量排行

根据诸葛找房数据研究中心检测显示 ， 小城大爱以1422套房源位列第一 ， 均价为6052元/平方米；荣成的海世界以1396套房源位列第二 ， 均价8926元/平方米；第三为恒大海上帝景 ， 房源量为1026套 ， 均价为14338元/平方米 。

四、租赁市场

1、上周威海平米租金、居室租金

根据诸葛诸葛找房研究中心监测的数据显示 ， 本周威海租金均价为每平方米23.51元 ， 较上周23.44元上涨0.30% ， 平米租金连续5周上涨 。 一居室租金上涨0.4% ， 二居室租金上涨0.15% ， 三居室租金上涨0.15% 。 本周平米租金和各居室租金均呈上涨趋势

2、各城区租金、居室租金

本周 ， 经区以租金均价26.39元/平方米/月占各城区租金排名TOP1 ， 较上周基本稳定 ， 高区以20.8元/平方米/月的租金排名城区第二位 。

3、商圈租金

从威海各商圈来看 ， 新港商圈以租金均价31.96元/平方米/月位居租金最贵商圈 ， 经区九龙湾商圈位居TOP2 ， 平均租金为30.7元/平方米/月 ， 南竹岛以租金均价30.63元/平方米/月位居TOP3 。

五、一周新闻

1、威海经区“大转盘”隧道通车！8月22日下午 ， 海滨南路-上海路环岛改造工程进行第一部分工作的最后扫尾 。 23日上午9时30分 ，

隧道南北向将实现通车 。

2、2019年8月23日 ， 成山·海景阁媒体见面会暨成山集团品牌价值品鉴会在成山·海景阁营销中心举行 ， 数十家主流媒体悉数到场 ， 共鉴成山品质 ， 见证中国·威海全新海居生活 。

3、年底前威海所有中小学校体育设施全部开放 。

自2013年起威海在全省率先启动学校体育设施向社会开放作截至目前全市197所中小学校已有82所向社会开放体育设施(含5个俱乐部)全市大中专院校已全部开放 。