----今年以来最令人激动的消息：云南自贸区！//----

----今年以来最令人激动的消息：云南自贸区！//----

昨天（8月26日） ， 国务院印发了《关于6个新设自由贸易试验区总体方案的通知》 ， 共包含山东、江苏、广西、河北、云南、黑龙江六省 。

久违了 ， 云南自贸区！

(传了大半年的小道消息 ， 终于落地了）

（1）自贸区对昆明意味着什么？

此前我国目前已在上海、天津、广东、福建等地设立了12个自贸区 。 至此 ， 全国18个省（近50个城市） ， 已经成功拿到自贸区概念！云南算第一次真正拿到“国家级”牌照 。

此前 ， 自贸区相对“稀奇” 。

2013年 ， 第一批自贸区只有1个（上海）；2014年 ， 第二批自贸区有三个广东、福建、天津；2016年 ， 辽宁、河南、浙江、湖北、重庆、四川、陕西自贸区批复；2018年海南、2019年上海（临港新片区） 。

每批每个自贸区的总体规划方案定位也不同 ， 比如之前的广东自贸区定位是粤港澳深度合作示范区 ， 新一轮改革开放先行地 ， 定位非常高级 ， 也带来了当年临港澳的区域楼市疯涨 。

每次自贸区“挂牌”都会进入一轮“利好期” 。

珠海横琴纳入自贸片区后 ， 当时在2014年的第四季度 ， 有消息称横琴的开发商便在澳门卖掉了3300套房子 ， 总成交金额高达100亿元 。

有人盛传某巫家坝项目临时封盘 ， 号称涨价——但这“谣传”的心思真是用错了地 。

所有的“利好期”都有短期的“疯狂” 。

在“风刮过去”之后 ， 基本上楼市成交量和房价还是会回归正常 ， 自贸区不是一天建成的 ， 所有的政策利好是长期性的 。

云南自贸区的建立对于昆明经济无疑有直接关联性的好处 ， 但不能成为“地产界的狂欢” 。

（更谈不上“昆明人从今天起身价要暴涨” ， what？）

（2）云南自贸区的定位

这次 ， 云南自贸区的战略定位及发展目标 。 打造“一带一路”和长江经济带互联互通的重要通道 ， 建设连接南亚东南亚大通道的重要节点 ， 推动形成我国面向南亚东南亚辐射中心、开放前沿 。

云南自贸试验区的实施范围为119.86平方公里 ， 涵盖了昆明、红河、德宏三地 ， 其中昆明共计76平方公里（含昆明综合保税区0.58平方公里） ， 占总量的63.41% 。

三个片区功能划分：

昆明片区加强与空港经济区联动发展 ， 重点发展高端制造、航空物流、数字经济、总部经济等产业 ， 建设面向南亚东南亚的互联互通枢纽、信息物流中心和文化教育中心；

红河片区加强与红河综合保税区、蒙自经济技术开发区联动发展 ， 重点发展加工及贸易、大健康服务、跨境旅游、跨境电商等产业 ， 全力打造面向东盟的加工制造基地、商贸物流中心和中越经济走廊创新合作示范区；

德宏片区重点发展跨境电商、跨境产能合作、跨境金融等产业 ， 打造沿边开放先行区、中缅经济走廊的门户枢纽 。

根据昆明片区四至范围 ， 自贸区范围如下：