----了解！厂房买卖中介的工作模式及收费方法介绍//----

厂房租售中介也叫工业地产中介 ， 与传统的房产中介相比 ， 他们的从事的业务主要面向厂房、仓库、写字楼 和园区等的租赁 ， 通过给业主和客户进行信息对接 ， 商业谈判 ， 促成最终的交易 ， 并收取一定的中介费 。 现在 ， 安通厂房网跟大家讨论一下 ， 厂房买卖中介到底是做什么的？下面给您详细分析一下其中的工作模式：

一、首先 ， 说说对客户方面：

1、厂房买卖中介对所服务的区域通常更为熟悉 。 能提供客户比较详实的区域背景信息 ， 比如环境、交通、配套 服务、政策、产业特点等 。 为客户寻找合适的投资物业 。

2、中介掌握的厂房信息通常更为及时 ， 在市场火爆、供不应求的情况下能令客户占领先机 ， 先下手为 强 。 同时能将最新的厂房信息传递给客户 。

3、中介招商顾问对市场行情和房价更为了解 ， 避免您花高价多付冤枉钱 。

4、厂房中介通常为您提供一系列的咨询服务 ， 帮助客户了解购厂租厂的流程 ， 甚至提供包括合同、法律、 估价、勘测、贷款、产权过户等的全程一条龙服务 ， 令客户的购厂租厂经历更顺利 。

5、最重要的 ， 客户并不需要花一分钱 ， 就可以让中介招商顾问为自己找到合适的厂房 ， 无论哪一步工 作 ， 由中介招商顾问来做 ， 省钱省时更省力 。

二、其次 ， 是对业主方面：

1、厂房买卖中介通过广告、宣传小册子、网站等手段把业主的厂房推销给潜在的投资商或其他中介商 ， 让 业主省下一大笔广告宣传费用 。

2、中介掌握的投资资源通常更为丰富 ， 能找到尽可能合适的投资商 ， 避免投资不配套或投资商要求对 厂房做大的改动 。

3、中介会主动联系投资商 ， 安排看厂 ， 不用业主每次都要去直接面对投资商 。 为业主省时间更省精力 。

4、中介对厂房市场的行情更加了解 ， 能帮业主避免低出卖或出租厂房 。

5、中介通常为您提供一系列的咨询服务 ， 帮业主从买地租地、厂房设计施工、配套设施、包装宣传等 提供一条龙的服务 。

三、最后跟大家说说厂房出租中介的收费模式：

当然 ， 不同的中介公司会采取不同的收费方法 ， 下面跟大家介绍一下安通厂房网所熟识的其中一种收费模式吧：

1、按第一个月的月租金的50%向甲乙双方各收取 ， 也就是出租方和租房方的中介费刚好是第一个月的月租金 ， 当然现在的中介市场比较乱 ， 价格是可以谈的 ， 因为这并不是法律规定 ， 大多是行业的约定俗成 。

2、客户不用支付任何费用给中介 ， 由厂房出租方支付中介费 ， 一般是第一个月的月租金 ， 大部分的工业地产中介公司会采用这种费用模式 ， 找厂房的客户可以免费获得优质的全程无忧的服务 。 如您需要 ， 安通厂房网是您的不二之选！