----你觉得德阳的房子剩得多不多？数据说话！//----

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我是冷大侠 ， 我不想当宰相 ， 我也不想被伏火雷炸得稀碎 。

但我跟徐宾一样 ， 喜欢用“大案牍术”来抽丝剥茧看真相！

丑话说在前面 ， 我预感今天这篇讲真话的文章 ， 会被吐槽 。 无妨 ， 我押下东桥2号洞子作为保证 ， 数据不会撒谎 ， 这是真实的德阳楼市 。 说给懂的人听 ， 不需要所有人都喜欢 。 我讲事实 ， 你说看法 ， 欢迎来锤 。

你觉得德阳目前的库存量多吗？

你觉得现在德阳楼市的楼盘多吗？

上周我推了一篇《德阳12个片区哪些户型最好卖？数据说话》 ， 里面讲到当前的这些片区有多少在售的楼盘 。 怕你跟我一样记性撇得出奇 ， 我们再梳理一下 。

旌北新区河东片区当前在售2个 ， 下半年预计达到3个 。

旌北新区河西片区 ， 当前在售1个 ， 下半年预计达到3个 。

城北在售楼盘3个 ， 下半年预计达到5个 。

孝感在售楼盘6个 ， 下半年预计达到9个 。

黄河片区在售楼盘4个 ， 老城区2个 ， 旌东片区2个 ， 中央商务区5个 ， 旌南片区河西片区3个 ， 旌南新区河东片区2个 ， 工农村2个 。

当前德阳全城在售楼盘32个 ， 这里面还包含孝感的6个 ， 也就是说主城区实际上有26个 。 那下半年德阳在售楼盘总数预计将达到40个吗？

并不会！

为什么呢？其实很简单 ， 有人出生就有人离开这个世界 。 下半年 ， 也将有一部分楼盘面临售罄或者进入尾盘销售期 。

我采用大案牍术看了一下 。

先说去年赶上了好时候的楼盘 ， 现在是什么情况 。

比如世家星湖湾 ， 此盘各位熟悉不？夜晚排队交钱有你吗？在寒风中瑟瑟发抖有你吗？2018年1月12日首开 ， 之后是王炸四个二 ， 飞机带火车 ， 拉闸 。

真实情况是 ， 此盘还有几套140㎡以上的大面积户型 。

再比如城北的金色维也纳 ， 可能知道的人都不太多 。 此盘也是沐浴着去年楼市上行期的春风 ， 一路笑嘻嘻 ， 到目前为止还有2套 ， 估计不是顶楼就是一楼 。

还有正成南庭 ， 还有4套 ， 其中3套是140㎡以上的 。 还有天籁福巴黎之春 ， 还有9套 。

不知有没人来反驳一下 ， 比如说不是售罄了吗？怎么还有呢？售罄不是就该1套都不剩吗？2套就是没有售罄呀 ， 9套10套的那更加没有售罄啊！