现在有很多人都在追求自主创业 ， 因为他们在创业的途中资金往往是很困难的地方 ， 所以很多人都选择了商业贷款 ， 但是也有人不知道 ， 关于商业贷款的一些具体信息 ， 下面就让我来为你介绍一些关于商业贷款的具体信息 ， 商业贷款拿什么抵押以及商业贷款的流程有什么的知识吧 ， 相信你听了我的介绍之后 ， 将会对商业贷款有很深的了解 。

 

一、商业贷款可以拿什么抵押

要规范抵押贷款的操作程序 ， 必须正确把握抵押贷款中的法律依据和操作原则 。 在我国 ， 目前实行的抵押贷款 ， 根据抵押品的范围 ， 大致可以分为六类：

（1）存货抵押 ， 又称商品抵押 ， 指用工商业掌握的各种货物 ， 包括商品、原材料 ， 在制品和制成品抵押 ， 向银行申请贷款 。

（2）客账抵押 ， 是客户把应收账款作为担保取得短期贷款 。  

（3）证券抵押 ， 以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押 ， 取得短期贷款 。

（4）设备抵押 ， 以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款 。

（5）不动产抵押 ， 即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押 ， 取得贷款 。  

（6）人寿保险单抵押 ， 是指在保险金请求权上设立抵押权 ， 它以人寿保险合同的退保金为限额 ， 以保险单为抵押 ， 对被保险人发放贷款 。

二、商业贷款的流程

商业贷款流程是：

1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；

2、将有关资料交律师事务所审查；

3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后 ， 与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；

4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续 ， 并发放贷款 。

5、借款人采用等额偿还法办理还款 。 对未偿还贷款本金 ， 借款人可一次偿还 ， 提前还款当期仍计收利息 。 不收取违约金 。

以上就是关于商业贷款的具体知识的介绍 ， 相信你看了这些知识之后 ， 你已经对商业贷款有了很深的了解 ， 希望这些知识可以帮助到你 ， 在你在借款之前一定要保证你能够有能力去还款 ， 这样的话 ， 才能够有资本去还款 。