----焦虑！绍兴最贵学区房3.85万/㎡！未来还有哪些选择？//----

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▲图片来源网络

大伙都看傻眼了！

前段时间 ， 绍兴城市广场旁 ， 一套54㎡老破小成交 。 总价208万 ， 换算下来 ， 3.85万/㎡！

比镜湖市中心洋房还贵 ， 江湖人称：绍兴“最贵学区房” 。

听闻这套房 ， 纵然炎炎夏日 ， 虽贵为天价 ， 前来咨询的人依旧络绎不绝 ， 房东挂了一星期不到 ， 就卖掉了……

不难理解 。 古时 ， 据《选举》进士名录记载 ， 仅绍兴市区及县 ， 就有1216人 ， 其中状元11名 ， 榜眼7名 ， 探花5名 。 绍兴自古文风炽盛 ， 重教兴学蔚然成风 。

文脉传承至今 ， 绍兴人普遍 ， 极其重视孩子教育 ， 是顶级学区房的拥趸者 。

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鱼与熊掌

教育是一场时间、金钱、资源的战争 。

对很多绍兴人来说 ， 孩子绝不能输在起跑线上 。

背后逻辑很简单：上最好小学 ， 大概率就能上最好中学 ， 然后上最好大学 ， 出国深造 ， 最后成功的概率 ， 也更大 。

但教育资源的占位 ， 往往还需要另一种媒介：房子 。

爆款新书《我是个妈妈 ， 我需要铂金包》中名句：人们发财之后 ， 两种供给就吃紧了 ， 一是房地产市场 ， 一是曼哈顿私立学校 。

书中 ， 主人公所在的纽约上东区 ， 越富有 ， 越重视资产保卫 ， 越重视孩子教育 。

真正成功者胸前的“勋章”只有两个：拥有一套核心地段房产 ， 把自家孩子送进顶级名校 。

核心地段房产 ， 是财富的压舱石 。 而教育好坏 ， 将直接影响后代的未来 。

▲纽约上东区 ， 是房产和教育的战场（图片来源网络）

在绍兴 ， 类似那套“最贵学区房” ， 之所以受到如此追捧 ， 也因其同时拥有“主城区+市中心+顶级学区”三张王牌 ， 放眼全城似吉光片羽 ， 物以稀为贵 。

但它仍是“不完美”的：典型老破小 ， 宜居性极差 。

但凡有点生活追求 ， 或经济实力不错的家庭 ， 买了 ， 大概率也只会空置在那 ， 不过是张“入学门票” 。

绍兴没“好房子”吗？也不是 ， 比如镜湖 ， 一众品质人居 ， 是很多绍兴富人的改善首选 。

但镜湖有个问题：几年内 ， 缺乏顶级教育资源 。

真人真事：5、6年前 ， 一位住天御花园老友 ， 滨海某纺织厂老板 ， 自家小孩要读初中 ， 放着家门口 ， 一初镜湖分校不读 ， 花大几百万 ， 跑去辕门新村 ， 买了套元培学区房 。