----卖不掉的房子！今天 ， 炒房者终于“慌了”！//----

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据有关部门预测 ， 全国“鬼城”可住34亿人 ， 要知道 ， 咱们现在全球的人口也不过70亿啊 ， 咱们目前的鬼城 ， 就已经能装下全世界一半数量的人口了 ， 吓不吓人?

所以 ， 就目前的情况来看 ， 你即使把所有的农村人口全部赶到城市里面去居住、生活 ， 那这些已经规划好的城市住房 ， 也不知道要等到猴年马月才能全被住满呢 。

这些“鬼城”的出现 ， 让大量房地产商的住房 ， 无法销售出去难以脱身 ， 整个新建城市的人口凋零和商业萧条 ， 而且不少购买住房者购买了这里的住房之后 ， 既卖不出去也无法出租 ， 最终“鬼城”的风险完全砸在购买住房者及银行手上 。

这次绝对不一样 ， 不要低估国家打压房地产的决心！你可以认为楼市限贷是花架子 ， 几千块钱的事 ， 但是如果严格执行 ， 也没人敢赚你那几千块 。 限贷更是直接减少流入房地产的货币总量 ， 而炒房的主要靠杠杆 。 限贷导致购买力不足 ， 成交量必然大幅下跌 ， 再有最多2个月时间 ， 就会传导到楼市价格上 。

对这个事情 ， 讲得最直白的 ， 是马云 。 他说：未来房子如葱 。 过去8年内 ， 中国的房价整体上处于大幅上涨的状态 。 8年后 ， 中国最便宜的东西可能就是房子 。 想当年温州炒房团 ， 炒房曾让他们的财富倍增 。 在躺着挣钱的巨大利益诱惑下 ， 大家全然忘记了收益越大 ， 风险越大这条规则 ， 结果是 ， 有人跑路 ， 有人跳楼 。

高涨的房价 ， 是以透支大多数普通年轻人的激情 ， 消耗一个家庭全部生命力为代价的存在 。 国家本次的楼市限贷让楼市降温 ， 这个世界开始惩罚炒房者 。 那些入市较晚的跟风炒房者既没有“温州炒房团”的资金实力 ， 又没有更多的高杠杆渠道 ， 那些没有实力弱小的炒房者只能在这轮调控寒冬中独自苦撑 ， 能撑多久？谁都不知道 。