----准现房指的是哪一种？购买准现房可以吗//----

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相信大家平时听得比较多的应该就数现房和期房了吧 ， 但其实关于房产的称呼有很多 ， 可不只是期房和现房 ， 比如说准现房 ， 很多人可能都还没有听说过准现房的这种说法 ， 所以买房子的时候也不会考虑购买准现房 ， 购买新房的话 ， 现在还是以购买期房为主 ， 今天小编就来讲讲 ， 准现房指的是哪一种？购买准现房好吗？

准现房其实就是指的介于期房和现房之间的一种房子 ， 期房、准现房和现房都是按照房子的修建状态进行划分的 。 相对于期房来说 ， 购房者买房后不能即时入住 ， 而购买准现房的购房者就不一样了 ， 准现房是指房屋已建好大体轮廓 ， 楼房马上封顶 ， 能一目了然看清房型、楼间距等重要因素的房子 ， 但开发商还没有拿到大产证 ， 从这一点来说 ， 准现房在性质上属于期房 。

购买准现房好吗？

1、眼见为实 ， 规避烂尾楼

虽然说准现房还没有完全修建好 ， 但是大概的一个雏形是已经完成了的 ， 所以准现房的优势很明显 ， 看得见、摸得着 ， 能切身考察楼盘的真实情况 ， 给人以一种安全感 ， 购房者可让置业顾问带着自己实地考察 ， 进屋检查房子的质量 ， 观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务 。 比如户型 ， 光是看纸面上的户型图或者参观样板房 ， 很容易被误导 ， 最后交房的时候也容易产生巨大的落差 。

2、购房纠纷少 ， 风险小

准现房相对于期房而言 ， 由于已经施工一段时间 ， 剩下的工程所需的时间肯定没有期房那么久 。 一般而言 ， 从购买期房到交付入住 ， 消费者往往要等待一年甚至几年的时间 ， 个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力 。 现房、准现房周边建设一般都比较到位 ， 生活设施基本都已经成形 ， 所以价位上也呈现出相对稳定的状态 ， 也便于对比周边价位和环境进行考虑 。

3、小区周边环境易勘察

期房销售的时候确实存在太多的不确定性 ， 购房者对期房的了解仅局限于售楼处 ， 对于开发商所介绍的以及承诺的内容完全不了解 。 有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点 ， 但项目交付之后 ， 业主们发现 ， 规划并非如开发商之前所承诺的 。 呈现在沙盘和规划图上的配套 ， 未必能够全貌实现 。 现房、准现房就不同了 ， 你可以考察所买的小区的配套是否合适 。

4、价格稳定

准现房的价格虽然没有期房那么便宜 ， 但是准现房的价格已经稳定 ， 相对于现房而言又稍微便宜些 ， 从价格方面考虑的话 ， 购买准现房也是一个不错的选择 。

以上就是关于准现房指的是哪一种以及购买准现房是否好的介绍了 ， 现如今房产市场上的新房大多都是以期房的形式来出售的 ， 而严格来说 ， 准现房不是一个法律概念 ， 这都是日常生活中 ， 大家经常会提到的一个名词 ， 希望小编所讲的内容能够帮助到您 。