----新盘开盘 ， 中间户为何被抢售一空 ， 边户却几乎无人问津？//----

----新盘开盘 ， 中间户为何被抢售一空 ， 边户却几乎无人问津？//----

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不知道大家在买房的时候 ， 有没有遇到特别令自己不解的现象呢？相信 ， 一场买房的经历下来 ， 会给一个人带来很多的知识 ， 对于二次买房是十分有好处的 。 但是一般人也不会去当“小白鼠”进行试验 ， 如果提前知道在买房时需要知道的知识 ， 是不是会好很多呢？当然会好很多 ， 这样你就不容易踩坑了 。

选房十分关键 ， 如果买到不喜欢的房子 ， 自然会后悔的 。 一三线城市的拆迁家庭 ， 拆了两百多万 ， 于是拿着钱去买房了 ， 结果买了一套房东都很难卖出去的大户型的民居房 ， 当时就看中这套民居很大 ， 然后即是二手的 ， 也不是规划区内的房子 ， 升值空间几乎难有 ， 但是交了7万块钱的定金啊 ， 要房吧 ， 觉得不值得 ， 不要房吧 ， 舍不得这7万块钱 ， 于是陷入了深深的后悔中 。

买房十分关键 ， 虽然一到新房开盘的时候 ， 可能没有多余的时间给我们考虑 ， 因为一般新盘开盘 ， 都会有许多人去抢房 ， 犹豫几分钟 ， 可能一套不错的房子就被定下来了 。 虽然没有多余的时间让我们去多考虑商量 ， 但是买房选房依然十分关键 。 笔者的一位朋友 ， 在买房的时候就发现一个现象 ， 现在购买中间户的似乎比购买边户的多很多 ， 这是为何呢？

据朋友称 ， 当时他在选房的时候 ， 犹豫了几分钟 ， 一套不错的房子就被选走了 。 然后他又要了另外一套房子 ， 最后这个新盘在收尾的时候 ， 他发现 ， 几乎边户的房子没卖出去几套 ， 而中间户是被很多人抢的 。 我问他为什么边户没有中间户好卖 ， 他说边户面积太大 ， 且户型不好 。 新房开盘 ， 中间户却被抢售一空 ， 边户几乎无人问津 ， 原因很多人不知道 。

为何中间户更受欢迎？

中间户户型比较小 ， 价格也相对便宜一些 ， 且因为公摊小一点 ， 所以划算一些 ， 朋友是这样跟我说的 。 那个新盘中间户的建筑面积是94平米 ， 除去公摊还有七十多平米 ， 刚好满足一家三口甚至四口人居住 。 因为是学区房 ， 所以太大了没有必要 ， 毕竟是过渡性的房子 ， 学区功能消失了再转卖出去 。

中间户还有一个好处 ， 那就是户型比较好 。 可能很多人不理解 ， 因为一般边户的户型会比中间户好 ， 南北通透的概率更大 。 但是这个新盘不一样 ， 中间户户型更好 ， 虽然是伪南北通透的 ， 但是除了一个小房间没有窗户 ， 其他房间都是有窗户的 ， 且客厅和卧室比较大 。

边户无人问津？

边户建筑面积130多平米 ， 价格自然很高 ， 且户型不好 。 据朋友所说 ， 边户都是这么大的面积 ， 且户型非常不好 ， 除了两个卧室有窗户之外 ， 客厅、厨房、卫生间都没有窗户 ， 这也是边户不受欢迎的主要原因吧 。

中间户在开盘的几个小时之内就全被人挑走了 ， 边户因为价格贵、面积大、户型不好 ， 几天后也没有完全卖出去 。 朋友说他庆幸自己买了中间户 ， 虽然小时小了点 ， 但是阳台足够大 ， 还是学区房 ， 完全够他拿来结婚居住了 。

当然了 ， 以上所描述的仅仅供为参考 ， 并不是所有房子的中间户和 边户是这样的情况 ， 但是作为购房者 ， 也要注意以上说的户型、面积、价格以及公摊等各个方面 ， 虽然新盘开盘往往大家手速都很快 ， 但是买房这件事不能轻易后悔 ， 所以还是多考虑一下为好 。