----首套房人的选择：不超过100平 ， 不买这两个楼层 ， 选这种户型//----

----首套房人的选择：不超过100平 ， 不买这两个楼层 ， 选这种户型//----

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你有曾为买什么样的房子而发愁吗？我们总是会在某一天想象以后自己住在什么样的地方 ， 比如有花园 ， 有泳池 ， 有大大的客厅和卧室 ， 但是这些想象中的东西 ， 往往会被自己的囊中羞涩给打败 。 等长大了才知道 ， 原来买一套房已经十分不容易了 ， 更别说花园啊、泳池啊这样的配置了 ， 根本不是普通人买得起的 。 但是 ， 作为首套房的购房者 ， 对于买房还是有必要挑剔一些的 ， 选什么样的房子 ， 取决于口袋里面的钱 ， 也取决于自己的见解和眼光 。

大概是从三年前开始 ， 我国的房价经历了又一轮的上涨 ， 且幅度还不是一般的大 。 受了大城市的影响 ， 小城市的房价也涨了起来 ， 老百姓买房是越来越难了 。 对于首套房购房小白来说 ， 他们最容易成为高房价的接盘侠 ， 一方面是因为对于他们来说 ， 房子是刚需 ， 必须要买的 ， 一方面是因为这几年的房价多是虚高 ， 房子质量也参差不齐 ， 而这个时候肯接盘的人 ， 只能是普通刚需购房者了 。

首套房购房者 ， 一般是购房小白 ， 对买房没有什么经验 ， 往往是道听途说 ， 或是听某些专家学者的看法 ， 实际上 ， 很多时候买房要结合自己的经济实力 ， 以及房子以及周围的实际情况 ， 结合起来选择才是最容易选到好房子的 。 其实 ， 笔者也知晓很多首套房购房者的迷茫和担忧 ， 他们的处境一目了然 ， 对于他们的选择 ， 可以用一句话来总结 。 首套房人的选择：不超过100平 ， 不买这两个楼层 ， 选这种户型 。

不超过100平

100平米的房子 ， 一般是首套房购房者的首选 ， 而现实情况来看 ， 一般除去公摊面积 ， 或是包括公摊面积 ， 首套房购房者会选择不到100平米的房子 ， 甚至很多小户型的房子只有七八十平米 。 小户型比较受首套房购房者欢迎 ， 一方面是因为户型小 ， 价格相对也便宜一些 ， 很多首套房购房者就是抱着买一套房先过渡的心理去买的 ， 所以没必要买到的 。 一方面原因是小户型现在确实比较流行 ， 以后转卖也好卖出去 ， 租也好租出去 。

不买这两个楼层

4楼

现实情况中 ， 如果是高层住宅的话 ， 4楼楼层偏低 ， 往往不是购房者的首选 。 其次 ， 4楼寓意不太好 ， 很多人买房还是会看吉不吉利的 ， 所以4楼往往不是大家的第一选择 。

18楼

18楼在高层建筑中算是看法比较极端的楼层 ， 一个说18楼 ， 因为18有“要发”的意思 ， 比较吉利 。 一个是18楼不太好 ， 因为18楼有18层地狱的说法 ， 一些人不敢买这样的楼层 ， 所以干脆能避免就避免 。 作为首套房购房者 ， 可能对此更加有执念 ， 因为没买过房 ， 所以处处小心翼翼 ， 都楼层的选择也会比较讲究 。

选这种户型

对于选择户型上面 ， 首套房购房者也有自己的一套说法 。 首先呢 ， 户型不能太大 ， 前面也说了 ， 面积不能太大 ， 太大了买不起也不好卖 。 其次 ， 户型最好是南北通透的 ， 可能是第一次买房 ， 首套房购房者对此比较有执念 。 最后 ， 最好是小三居 ， 比起大两居 ， 小三居更受首套房购房者欢迎 ， 小三居也能满足基本家庭需求 。