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房子，永远是一个热门的话题，永远是大部分人比较重点关注的问题，自己住的，投资的，结婚用的，养老的，孩子上学学区的等等，今天咱们就一起来聊聊关于房子的事 。聊几个比较经常问到的问题 。
1，问：很经常有人说，房地产是泡沫？房子会降价吗？现在值得入手吗？现在买会亏吗？房价会跌到5年前？
答：咱们换一个角度去看待房价的问题，举一个简单的例子，十年前的一百块跟现在的一百块做个对比，以前的钱肯定是比现在的钱值钱，十年前的一百块可以买很多东西，现在的一百块，两顿饭就没了，十年前的猪肉几块钱一斤，现在的猪肉20块一斤，十年前吃个快餐4块钱，现在吃个快餐15块钱，十年前工地的泥水工一天工资几十块，现在的工资一天几百块，以前的砖头几分钱一块，现在的砖头几毛钱一块，从上面的例子其实已经说明，所有的物价都在上涨，是因为通货膨胀，人民币贬值造成的，当然房子也不例外，以前工价低，建筑成本低，开发商买地价格低，所以房子卖的也便宜，现在工价高，建筑成本高，开发商拿地贵，所以房价自然就贵，房价的上涨也就是物价的上涨，每个地方市场经济不一样，但不管怎么样，房子卖的价格不可能会低于开发商开发房子的成本价 。比如说你花了一百万买的房子，你愿意60万卖出去，亏40万嘛？结果是不会的，我宁愿不卖，自己住，拿去出租都好，这是所有消费者的心理 。房价会涨一点跌一点，是根据国家政策调控，这个属于正常现象，另外一点，很大部分人买房子是自己住的，其实房价涨还是跌，对于自己又有什么影响呢？
2，问：买房子要买哪里的？投资哪里比较好？
答：房子买在哪里，首先看自身买房的目的是什么？投资还是自己住？对于自住的房子，优先考虑交通配套，生活配套，教育配套，医疗配套齐全的区域，生活会很方便
对于投资，首先了解清楚整个城市的规划，政策利好，未来的发展，很多规划都是有政府发文的，但是目前这些地方，是比较偏僻，荒凉，配套都不齐全，但是从长远角度来说，这才是有发展空间的，等到所有的配套都成熟，肯定价格也不会是这个价格

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3，问：我现在手里有几万块，该不该买房？还是买车？
【今天跟大家一起聊聊关于买房子的事情 房子靠近学校风水好吗】答：车是代步工具，车子是属于消耗品，新车落地就打八折，房子是稳定的，房价只会慢慢的越来越高越来越稳，就算买回来自己不住，还可以出租出去每个月收租金，几万块首付来说，每个城市价格不一样，但我觉得，不管一房两房，楼梯电梯，新房二手房，只要几万块可以搞定的，我觉得都可以买，对于现在的年轻人来说，两三千三四千，不供房子，一样是拿去花了，还不如每个月供房，相当于是存起来了，万一几年后房价涨了呢？
4，问：我要买什么样的小区？买什么样的楼层？
答：条件够的情况下，买房一定要买品牌开发商的房子，不管是房子质量后期手续包括住进去以后的物业管理方面，一定是会比绝大部分小开发商好很多，当然，这只是参考，不一定说一定品牌的就很好，也有很多中等开发商做的都不错 。小区一定要买大小区，小区大人口多，就有消费力，周边的配套肯定会越来越成熟 。
关于楼层，我觉得中间偏上楼层都比较不错，低楼层采光没那么好，蚊子多，部分可能会有老鼠，楼层太高，老人家不适合长时间居住，空气也没那么好，所以综上所述，中间楼层是个比较理想的选择 。

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