购买一些新开发的楼盘，很多人在经济上会有很大的压力，因此会将目光投向二手房市场 。但很多人都好奇一个问题，那就是购买房龄20年老房子好吗？下面一起来看看 。

文章插图
20年的老房子优点
1、性价比高
老房子性价比高，而且在重新装修后，也可以焕然一新，如果是自己住，这些房龄大的二手房足够了，也可以满足自己的日常生活需求 。
2、配套完善
但是这些房龄大的二手房，有很多优势是那些新楼盘无法比拟的 。例如，这些二手房周边资源比较集聚，发展比较完善，人们日常生活息息相关的医疗、学校资源都可以得到很好的保障 。而这些资源是那些新开发的楼盘所不具备的 。
3、内部质量有保障
有很多老房子以前大多由政府或者一些部门监工，监管质量很高，而且也不会存在偷工减料的情况，在房屋质量上会更有保障 。因此看起来房屋外部比较破旧，那内部的质量还是很靠得住的 。
4、地段好
20年的二手房，大多位于市中心，离公共交通近，一般步行5-10分钟就会有公交站或者地铁站，乘坐公共交通出行便捷，生活便利 。
5、得房率高
由于很多老旧二手房大多是多层，公摊小，得房率高，五六十平的房子就可以做成套二甚至小套三 。
老房子缺点
1、出租困难
有些人是购房用来出租，相对来说，二手房的出租市场还是受到一定限制，特别是现代的年轻人，很多人都不愿意租住那些房龄比较大的老房子 。
2、配套老旧
房龄大的二手房，这些二手房在外部的小区配置上，和在内部的格局设计上，确实不如那些新开发的楼盘 。
3、环境一般
老旧二手房由于建成时间早，经过二十多年的风吹雨淋以及使用，外观一般都比较破旧 。而且这些房子所在的小区绿化差，环境一般 。
4、物业管理差
【20年的老房子好不好？一起来看它的优缺点 买20年的房子好不好】20年前的老小区的物业费虽然便宜，但所享受的物业服务也就可想而知，基本没有安保 。而且这些小区的车位配比严重不足，存在乱停车、停车难等问题 。
5、贷款的年限有限
贷款购买二手房时，银行一般要求房龄+贷款年限不超过30年，若是房子过于老旧，银行甚至可能拒绝放贷 。
因此，关于购买新房还是二手房，选择大多年龄的二手房，购房者还是要看自己的购房意图以及经济能力 。如果只是短时间过度非常合适，但是长时间居住还是选择房龄较短的房子比较好
（房产知识库）广而告之
徐州特价房群
请扫描下方二维码：
↓↓
（注：凡申请加群者必须承诺严格遵守群规方可进入！严禁中介、置业顾问、装修队等进驻）

• 一层中式豪宅，有庭有院，风水绝佳，排队来参观的人不少 风水好的房子图片
• 复式别墅设计装修 风水设计是要点 卧龙花园复式房子风水怎么样
• 一位老教授说：房子风水讲究多，能避免的就避免 房子西边冷山风水
• 浅谈外立面风格 房子外立面一般有什么
• 赞美阳光少年的句子
• 庭前种什么好？13图看懂农村住宅风水 农村做房子风水图
• 关于狗年的祝福语 狗年祝福语四字成语
• 农村俗语“宁住抬轿房，不住井字屋”怎么理解，说得有道理吗？ 两竖房子风水
• 适合40+的抗老护肤品有什么推荐的吗？
• 抖音老板是谁身价多少 抖音老板是谁