看到很多朋友圈都在发四月一号所有开发商一起涨房价，这是套路吗？( 四 ) _经验常识

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如果4月1号开发商集体开始涨价，对于刚性需求者来说无疑是一个沉重的打击，因为他们选择观望就是想让房价进一步回落，选择一个相对较低的价格介入。

集体涨价会让他们观望的态度落空，可能呈现出抢购的现状，但就目前的房地产行业发展状况来说集体涨价无异于自杀。
最近我们可以看出房地产企业已经放开了限购政策，当然这只是部分地方，说明当地的房子销售惨不忍睹，为了拉动内需，使出了杀手锏，但似乎已经是亡羊补牢。
聪明的房地产企业都在持续不断的降价销售，主要是快速回笼现金，现金流是当前企业生存之道，没有现金流有再多的固定资产，在难以变现的前提条件下一样破产。

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综合来看：4月1号开发商集体涨价的可能性几乎为0，因为当前房地产企业面临着库存的高压，与刚性需求者的观望，而房地产企业想要快速回笼资金。
如果集体涨价，首先刚性需求者可能有一部分无知的投资者会选择介入，但大部分冷静的投资者并不会介入，导致房地产企业销量一度下滑，最终难以实现去量化的目标，资金回笼非常困难，毫无疑问是搬起石头砸自己的脚。
不是套路，是事实，受疫情影响，很多人工材料成本都比疫情前要高很多，现在国家一直在降息，而且降息力度越来越频繁，疯狂刺激经济，为的就是保增长，老百姓没办法了，千百年来，房子永远都是中国老百姓的停泊港湾，有家才有未来的一切，还有最重要的一点是，受国外疫情影响，中国不得不封城封国，很多物资没办法依赖进口，各行各业都需要，造就中国很多物价上涨越来越大，房价不是随便上涨，是有动力的
你好很荣幸回答你这个问题
你这个图我也见了，这个是郑州几个开发商发的涨价图。
4.1日会不会涨价我列几点你看看
1.郑州楼市现在处在平稳期，郑州楼市政策一直比较严。
2.郑州上周开盘数据可以看出，各个开发商底气不足，开盘量很小。
3.这只是开发商一种销售策略，主要是逼定自己的潜在客户，意思很明显买不买马上要涨价了，逼定自己的客户赶快下订。
4.开发商涨价给自己的上一批业主一种，买完涨价的喜悦感，谁买过房都想着涨价。
5郑州现在还不具备大涨的条件，利率上浮太高全国都能排前三名，限购没松。
6.郑州楼市后期还是看涨的，在郑州热门楼盘都在慢慢涨价，只是幅度不大，比如这次的高新区正弘那个盘，是真涨价，不是热门楼盘，后期为了销量开发商还是会有特价房，工抵房等优惠房源。
7.自己有相中的该买就买只要符合你自己的要求。
说了这么多，买房还是看自己需求，相中那个盘可以给我留言，帮你看看。提提建议毕竟好多楼盘都去过。
我国现在情况已经逐渐的好转了，越来越多在过年前没有购买到房子的购房，消费者也逐渐留意到房地产市场的变化，也有想购房的欲望。
4月1号我国开发商的房子价格真的上涨吗？房子价格上涨之后，我们购房者在几月份购房比较合适？我们一起来深入的探讨下这两个问题。
一：4月1号之后我国的开发商房子价格真的上涨吗？
在房子价格上涨这种情况不只是在4月以后就会上涨，我国开发商每年都会有这样的消息放出来，给我们购房者来观看。

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