另一方面 ， 在未来一段时间上市规模不会太大 ， 明确规定了只有集体经营性用地入市 ， 这在集体建设用地中占比并不高 ， 农村存在的大量宅基地并不在此列 。

总之 ， 农地入市确实对住房市场格局带来巨大变化 ， 该不该买房有答案了！

对我们有住房需求的人来说 ， 有了更多选择 ， 随着农地入市 ， 建设有更多的租赁住房 ， 租金会处于平稳 ， 难有大幅上涨基础 ， 如果你选择租房 ， 那么无疑是受益者 。 如果暂时手头资金不足以买商品房 ， 那么你可以选择农地建设的共有产权房 。

当然 ， 对于我们经济实力尚可 ， 对住房有更高需求的群体来说 ， 商品房市场仍旧是重要选择 ， 该买房还是要买 。 正如前文所说 ， 农地入市并不会直接对商品房市场形成冲击 ， 而且影响房价的因素还有货币等因子 。 当下 ， 房子不仅具有居住属性 ， 还具备金融属性 ， 在投资渠道狭窄的情况下 ， 房子仍旧是不少人保值的工具 。

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