整体来看 ， 近期的政策不同于往年的周期性调控 ， 无论是政策端还是金融端都在试图建立更健康的房地产市场 ， 而当房子回归居住属性 ， 更多人高杠杆换来的可能只是美丽的市值 。 而不排除有更多的城市加入地价房价联动的定价方式 ， 而这样一来 ， 未来两三年内整体的房价都不会有太大的波动 。