（图片来源：链家）

反观整个宝中片区 ， 从去年7月到今年8月 ， 二手均价只涨了1000多元 。

所以深圳的大盘往往是销量最高 ， 销售速度快的一类楼盘 。  勤诚达正大城本次二期产品的热销 ， 也证明了这一点：

可以“大城”生活 ， 又何必“小城”蜗居？

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2019年 ， 深圳楼市最缺这类产品！

为什么勤诚达正大城二期的产品更吸引市场眼光？

有这样一组数据你可以看一下：

2019年上半年 ， 深圳90㎡以上面积段户型供大于求；

2019年上半年 ， 深圳二手房90㎡以下面积段户型成交占比74%；

2019年上半年 ， 深圳房价收入比为36.1 ， 位居全国榜首；

2018年深圳新增常驻人口为49.83万人；

2019年上半年深圳全市土地成交18宗 ， 同比减少5宗；

……

透过这些数据 ， 我想要告诉你的是：

1、深圳不缺购买力；

2、2019年 ， 深圳新增了50万刚需购房需求；

显而易见 ， 深圳就缺小户型刚需房 。

尽管很多人说 ， 深圳进入全面改善时代 ， 大户型、高端产品席卷市场 ， 但这毕竟只是少部分人的游戏 ， 市场供应缺口最大的还是“小户型” 。  在强力的限购下 ， 刚需不但没有逐渐消失 ， 反而因近几年限购的不断积累 ， 为小户型产品贴上了“稀缺性”产品标签 。  而纵观深圳市场 ， 小户型产品总是最先被购房者抢占 。

今年5月的“日光盘”华强城三期就是一个案例 。 项目共464套 ， 户型面积为建筑面积86平—128平 ， 据当天现场销售情况 ， 2A02房源最先卖光 ， 这个户型就是86平最小户型 。

而在勤诚达正大城一期推出的共有15种户型中 ， 小户型也总是最先售完 。 截至上月一期推出的产品清盘前 ， 只剩下建面最大的三个户型在售 ， 其它户型已卖光 。

本次二期产品则是专迎合了市场的主流设计的 。

勤诚达·正大城二期产品打造建面约65-110㎡轻奢小户 ， 结构方正 ， 人性化设计 ， 空间布局合理 ， 采光、通风、视野俱佳 ， 居住空间阔绰 。

此次推出的户型产品中相较于前三批门槛更低 ， 主推中小户型 ， 其中建面在70㎡以下的A-01、05单位（约65-67㎡）实用两房是项目首次出现

这个户型对于想要上车的刚需来说 ， 不可谓不心动 。

所以开盘当天现场基本都是看中小户型而来的刚需 ， 65、67平的两房小户型其户型优势及总价低 ， 入门相对较低 ， 开盘即全售完 。 此外 ， 72平2房、81平、88平仅余几套了 。

毕竟深圳深圳房价收入这么高 ， 买套房相当于40年的工资 ， 能遇到这样高配套低总价的大盘就更不容易了 。 当然现场也不乏一些想要入手坐等升值的投资客 。

这些人打了一手好算盘：

深圳在发展 ， 光明在向上 ， 勤诚达正大城的价值潜力在焕发 。

买不了吃亏 ， 买不了上当 。

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城市向上 ， 打开未来想象空间！

巴菲特说 ， 我之所以成功 ， 是因为这个世界上没有人愿意慢慢变富 。

很多人在给自己设立投资预期的时候 ， 都希望每天都能看到收益 。 而楼市 ， 正是一种可以慢慢变富 ， 可以看到长期收益的资产 。

就像我经常说的一句话：不以投资为目的的刚需都是耍流氓 。

而勤诚达正大城正是这种具有长期升值空间和潜力的资产 。

首先 ， 看好光明已经是一个主流观点：