----卖房套现逐渐盛行 ， 接盘侠却逐渐越少 ， 炒房客们忍住别哭//----

----卖房套现逐渐盛行 ， 接盘侠却逐渐越少 ， 炒房客们忍住别哭//----

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如今很多的朋友们对于房地产市场的相关信息都是比较关注的 ， 有买房打算的话自然是要关注相关的卖房方法和买房知识 。 说到房地产市场的变化 ， 不少的朋友们可能发现有不少的朋友们出现了卖房套现的情况 ， 但是接盘侠却越来越少 。 那么为什么接盘侠逐渐减少？下面我们一起来了解一下吧 。

一、为什么接盘侠逐渐减少？

房地产经过了近二十年的高歌猛进 ， 房价已涨至珠峰价 ， 房价已曲高和寡了 ， 自从去年下半年开始 ， 金九争十不在 ， 开发商也在大幅降价促销 ， 有送装修有送豪车的 ， 花样层出不穷 ， 开发商都在积极回笼资金 ， 在抢跑 ， 一些敏感的炒房囤房投资客也在高位套现 ， 从各中介房产公司的信息来看 ， 挂牌要出售的房源越来越多 ， 卖房套现的人也越来越多 ， 据房产中介反应 ， 有些房东主动调低价格 ， 仍只有人看却无人买 ， 找个接盘的现在真的有点难 ， 二手房有价无市严重 ， 明显接盘侠是越来越少了 ， 现在缺的不是房子 ， 缺的是接盘侠 。

随着房地产调控政策的收紧 ， 房住不炒也在积极推进中 ， 未来房价上涨空间非常有限 ， 开发商炒房客囤房客们也觉得以后高利润不再 ， 其投资回报率甚至远远不及银行存款及一些理财投资回报率 ， 现在有些地区房子不好卖也不好租 ， 房子谁敢去炒？已经泡沫很严重了 。 这两年来 ， 经济增长乏力消费市场萎缩 ， 生意难做钱难挣 ， 今年钱确实很难赚 ， 各行各业 ， 特别是实体店 ， 基本上处于亏损状态 ， 也让很多刚需望楼兴叹 ， 普通老百姓收入和高昂的房价严重不符！接盘侠只会越来越少 ， 并且囤房一族也觉得持有资产泡沫的风险太大 ， 还不如把房子卖了及时兑换现金暂避一下风头 ， 准备过冬或持币观望 。

现在结婚人数下降 ， 出生人数也逐年下降 ， 年轻人是越来越少 ， 老年人却越来越多 ， 老龄化社会即将来临 ， 而房子却越建越多 ， 商品房已可供三四十亿人居住 ， 再过几年房子很多房子都没人住了 ， 房子以后也会越来越不值钱 ， 房子不是钱是账面资产 ， 只有卖了套现了才是钱 ， 现在不套现恐怕会永远套在手里！

房产税也在积极推进中 ， 以后出来了 ， 房子的持有成本将加大 ， 房子在手里没有租出去 ， 空置了 ， 以后每月都要交物业费 ， 房贷 ， 房产税等等 ， 还要花钱去养 ， 而商品房却有房产期限 ， 君子不立于危墙之下 ， 高位套现房地产 ， 是当前正确的选择！现在不出手 ， 将来再出手房价更低 。

现在还有一些炒房囤房客对当今房价还抱有侥幸的心理 ， 房价现在扑朔迷离 ， 聪明人要与时俱进要学会顺势而为 ， 不挣最后一个铜板 ， 趁着高位还是套现为好 ， 就怕你卖也卖不出去 ， 房子快凉凉了 ， 接盘侠越来越少了 。

二、买房子该注意哪些事项？

1、在房子的价格上面做好准备 。 计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估 ， 对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断 。

2、看内部布局是否合理 。 比如客厅多面开门 ， 不便摆设家具;下水管道是否在室内 ， 通风、采光是否良好等 。