----下月起 ， 这5种购房者虽有高收入 ， 但也会被银行拒贷！//----

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面对不断上涨的高房价 ， 现在越来越多的购房者都纷纷选择了贷款买房 ， 虽说贷款买房后 ， 购房者会成为苦逼的房奴 ， 但最起码解决了住房难题 ， 还是值得庆幸的 。 不过 ， 随着房贷政策的不断收紧 ， 现在想要贷款买房越来越难了 ， 好多购房者都被银行直接拒贷了 。 有的购房者认为 ， 只要我有高收入 ， 那么我就可以顺利获得房贷 。 其实不然 ， 在小编看来 ， 下月起 ， 以下这5种购房者虽有高收入 ， 但也会被银行拒贷！

高危工作

一、工作风险较大

首先 ， 大家需要知道一点 ， 银行并不会看到你有着高收入 ， 就会为你快速放贷 ， 他们还会重点审查你的工作性质 ， 如果你的工作存在极大的风险 ， 那么银行就会认定你无法按时还贷 ， 此时他们可就不会为你提供房贷了 ， 就比如你虽然有着高收入 ， 但是你却在化工厂工作 ， 要知道化工厂的危险系数可是很高的 ， 一旦发生安全事故 ， 你可就无法还房贷了 ， 银行可是不会承担这些风险的 。

二、个人征信不良

个人征信良好是获得房贷的一大前提条件 ， 如果你的个人征信存在不良记录 ， 或者你成为了征信失信人 ， 那么银行可是会直接拒贷的 。 所以 ， 小编提醒广大购房者 ， 如果你打算贷款买房 ， 那么你最好时刻保持个人征信良好 ， 可别因为征信问题而导致房贷被拒了 。 如果你已经存在征信不良记录 ， 那么你只好等5年后 ， 不良记录消除后再考虑贷款买房了 。

身背贷款

三、身背其他贷款

在审批房贷时 ， 银行一般会要求借款人的月收入不得低于月供的两倍 ， 这是建立在借款人没有其他经济负担的前提下 。 如果你已身背其他贷款 ， 那么银行在审批房贷时 ， 就会先从月收入中扣除每月的还贷金额 ， 然后才会考虑你的实际收入是否超过月供的两倍 ， 如果你的实际月收入低于月供的两倍 ， 那么银行可就会直接拒贷了！

四、没有购房资格

随着楼市调控的不断升级 ， 现在各大城市对于购房资格的审查也越来越严格 ， 如果你没有购房资格 ， 那么你自然也就无法获得银行贷款了 。 所以 ， 对于没有购房资格的购房者 ， 小编建议你们还是等到有购房资格后 ， 再考虑贷款买房吧！

房贷被拒

五、房子性质特殊

稍有经验的购房者都知道 ， 并非所有的房子都可以获得银行贷款 。 如果你所买的房子性质比较特殊 ， 那么自然也就无法获得银行贷款了 ， 就比如未还清房贷的房子 ， 小产权房 ， 未满五年的经适房 ， 所以 ， 大家在买房时一定要注意核实房子的性质 。

一般来说 ， 有着高收入的购房者往往都很容易获得房贷 ， 以上这5种购房者只属于特例 ， 仅供大家参考 ， 最后 ， 小编希望大家都可以顺利获得房贷 ， 早日实现自己的住房梦想！不知你会不会因为收入太低而被拒贷呢？