----售楼处成表演现场！开发商在演戏 ， 购房者记得充当“内行人”//----

----售楼处成表演现场！开发商在演戏 ， 购房者记得充当“内行人”//----

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销售行业还是令人佩服的 ， 而各行各业的销售 ， 房地产销售无疑是最考验人的 。 没有接触过这个行业的时候还不知道 ， 原来这个行业这么多“套路” ， 去年说有人打砸售楼部 ， 可能还不太相信 ， 现在又被曝某房企为了卖房雇人“表演”的消息 。

这则消息发生在长沙某楼盘 ， 一房企提出以工资日结50元 ， 每天工作3小时为条件雇人买房 ， 要求还挺特别的 ， 要求是形象气质好的 ， 看来这年头买房的人也不容易 ， 还要形象气质好才能买房么？不过 ， 这则消息一出 ， 网友们又开始津津乐道了 ， 原来楼市真的不景气了 ， 有房企要求全员卖房 ， 又有房企请人“表演”买房 ， 售楼部完全成了“表演现场”了 ， 有人调侃说：要么200 ， 要么180 ， 这年头演员也不好雇 ， 50块钱太低了 。

但是无疑 ， 制造楼市火热的现象 ， 开发商是赚了 ， 毕竟购房者一般分不清到底是真火热还是假火热 ， 但购房者是亏了 ， 万一买了一套房 ， 发现住进去的只有自己一户 ， 那岂不是哭笑不得了么 。 所以 ， 为了买到好房子 ， 买房时记得充当“内行人” 。

为什么要充当“内行人”呢？现在开发商套路那么多 ， 作为一个买房的人 ， 为了不被套路 ， 为了少吃一点亏 ， 自然不能示弱了 。 如果示弱地话 ， 表现出自己是购房小白的样子 ， 这样怎能不吃亏呢？反而 ， 如果让售楼人员觉得你是懂行的人 ， 自然是不好随便糊弄你了 。 这样和售楼处的人对着“表演” ， 其实也还蛮有趣的 。 那么 ， 如何充当内行人买房呢？

首先 ， 就如上述长沙这家售楼处的要求一样 ， 形象好气质佳 ， 给自己打扮一下 。 去售楼处买房 ， 自然首先要昂首挺胸 ， 穿着得体 ， 不说让人觉得你是大客户 ， 至少气场不能输 ， 也不能穿的太随便 ， 显得自己买不起的样子 。 买的起房子的人也算是有钱人了 ， 所以从踏入售楼处的那一刻 ， 你要让售楼人员觉得你眼光高 ， 买的起 ， 但是看不上 。

其次 ， 懂得挑刺 。 一个内行人在买房的时候 ， 一定会有很多的了解的 ， 自然不会随便就能充当内行人的 ， 那么 ， 如何了解呢？查资料 ， 问内行人 ， 都是途径 。 然后呢 ， 你在问房子各方面的信息的时候 ， 记得要挑刺 ， 不要表现出你不想买的样子 ， 也不要表现出太想买的样子 ， 要有疑惑 ， 要有迟疑 。 说白了 ， 就是要懂得去挑刺 ， 比如房子户型哪里不太好 ， 看售楼的怎么说 。 充当内行人 ， 才能买到好房子 。

最后 ， 占据主动一方

提问很有讲究 ， 另外 ， 售楼小姐肯定不是主要负责你一个人 ， 所以你要占据主动方 ， 主动去提问 ， 问房子的细节 。 问问题也是有学问的 ， 如何让自己表现的像是内行人一样呢？那就需要学会问问题 。 比如 ， 套内面积和公摊面积 ， 而不只是问面积 。 比如问绿化率 ， 不是问绿化怎么样 。 比如梯户比 ， 不是只说有几户几梯 。 提出的问题字不一样 ， 售楼人员都会对你态度不一样 。

城市套路深 ， 售楼处套路更深 ， 所以为了自己能买到好房子 ， 不要忘记充当内行人 ， 当然了 ， 不要暴露了自己其实也是一个购房小白 。 说白了 ， 你自己在买房的时候记得一定要多看看攻略和资料 ， 不要别随意就糊弄了 。