----“1420套房”被甩卖 ， 楼市开始“脱虚向实” ， 炒房客正在离场//----

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反常的事 ， 楼市里也正在发生 。

事出反常 ， 必有“妖” 。 不符合常规的事情发生了 ， 背后必定有不一样的“故事” 。

什么样的事是反常事呢？我们举一个例子 。 前一段时间 ， 花了超3000万拍得股神巴菲特午餐的孙宇晨 ， 在约定吃饭时间的前2天 ， 号称突发肾结石 ， 取消与巴菲特午餐会面 。 这就是反常的事 ， 是真的因为突发肾结石吗？随后此人被抽丝剥茧 。

《21世纪经济报道》报道称：取消巴菲特午餐的孙宇晨 ， 涉嫌非法集资、洗钱、涉黄涉赌 。 有人留言指出 ， 这种原因可能只是众多原因之一 。

拨开表面的 ， 才能看到本质的 。 发生在楼市里的一些事 ， 同样也是如此 。

近期 ， 财经作家陈思进推转了一篇报道 。 报道称：自己身边的一个小区 ， 原本二手房挂牌量一直在几十套上下波动 ， 可是仿佛就在一夜之间 ， 该小区的房子挂牌量却激增 ， 直接上升到1420套 。

从几十套到上千套 ， 这当中跨过的量级可不是一点二点 ， 是几十倍 。 这样看似“顺其自然”发生的事 ， 其实是不正常的 。

一出手就是1400多套 ， 谁能拿出这么多的“存货” ， 谁又能囤这么多的房子 ， 指向的“人”已不言自明 。

对此 ， 该报道是这样评论的：这极有可能是炒房者集中抛售 。 并发出疑问：这是不是意味着楼市开始“跳伞”？炒房者“狂甩”1400多套房的背后 ， 会有人接盘吗？

有没有人接盘 ， 暂且不论 ， 但是这么密集的“甩卖” ， 能不能赚钱真要打一个问号 。

近年来 ， 炒房客和投机者纷纷离场 ， 已经不是什么秘密了 。 为何会出现这样的情况？最直接的原因 ， 恐怕是投机房子已经不能再获得丰厚的回报 。 躺着就把钱赚了的年代 ， 已经一去不复返了 。

买房子“为住不为炒”的氛围 ， 正在深入人心 。

第一 ， 经济不再过度依赖房地产 。 不久前 ， 一锤定音的定调被首次提出 ， 这段定调一共有44个字组成 ， 可以说是字字千斤 。 44个字：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 落实房地产长效管理机制 ， 不将房地产作为短期刺激经济的手段 。

这44个字 ， 不仅会改变房地产的格局 ， 也会改变房子“属性” 。 房子的居住属性会逐渐地被加强 ， 相反的金融属性会慢慢地被淡化 。 这种情况之下 ， 房子的炒作空间也将会被压缩出楼市 。 这时 ， “受伤的”将是盯着丰厚回报的炒房客与投机者 。