晋建迎曦园值得买吗?有什么不足? 三面朝阳的房子好不好( 二 )


晋建迎曦园值得买吗?有什么不足? 三面朝阳的房子好不好

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E户型,3室2厅1卫1厨,建筑面积约112.00平米
三室C户型,面积约115平米,三室两厅一卫 。三面朝阳,卧室南北通透,采光和通风都还不错;各功能区的位置较为合理,卫生间干湿分离,居住舒适度高 。
晋建迎曦园值得买吗?有什么不足? 三面朝阳的房子好不好

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C户型,3室2厅1卫1厨,建筑面积约115.00平米
三室D户型,面积约126平米,三室两厅两卫 。该户型同样三面朝阳,采光良好,但通透性不如上一个户型;主卧面积较大,可以分割空间做书房或衣帽间 。
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D户型,3室2厅2卫1厨,建筑面积约126.00平米
三室F户型,面积约132平米,三室两厅两卫 。两面朝阳,三个采光面,客厅主采光面朝西,夏季西晒较为炎热;主卧的通风条件不是太好,而且户型整体的私密性不足 。
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F户型,3室2厅2卫1厨,建筑面积约132.00平米
三室H户型,面积约134平米,三室两厅两卫 。该户型是边户,两面朝阳,有三个采光面,基本做到了南北通透,通风和采光都还不错,但夏季西晒严重,要注意遮阳 。
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H户型,3室2厅2卫1厨,建筑面积约134.00平米
四室J户型,面积约156平米,四室两厅两卫 。该户型三面朝阳,三面采光,客厅主采光面朝西,采光非常好,通风差一点;户型利用率高,但不太实用,南侧两卧距离卫生间有点远 。
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J户型,4室2厅2卫1厨,建筑面积约156.00平米
四室G户型,面积约169平米,四室两厅两卫 。该户型三面朝阳,基本做到了南北通透,户型设计也较为合理 。
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G户型,4室2厅2卫1厨,建筑面积约169.00平米
价格评价:
该项目未开盘,开盘价格预计在12200元/㎡-12600元/㎡,这个价格与周边品牌楼盘相比是比较低的,但环境确实还有待改善 。在选择位置时要注意避开太榆路和铁道,会有噪音污染和光污染 。
施工进展:
该项目4#-6#号楼已取得预售证,预计七月底或八月初开盘,交房时间在2021年9月30日 。


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