一.小区概况
雨庭花园建成于2015年 ， 由无开发商开发建造 ， 业主自筹物业代为管理 。
小区至今已有4年的时间 ， 楼龄较短 ， 加上小区维护得十分得当 ， 状态近似于新房 。
小区共建有住宅19栋 ， 共计2146套房 。
在居住舒适度上 ， 小区绿化率高达35.0% ， 小区绿化率较高 ， 非常适合居住 。

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二.房价走势
小区目前均价为13323元 ， 低于商圈均价（14370元） ， 低于行政区均价（14736元） 。小区整体均价偏低 ， 在当前区域内属于价格洼地 ， 对刚需群体及房产投资者而言 ， 是不错的选择 。近6个月以来 ， 小区房价呈现上涨趋势 ， 投资者可适当关注 ， 刚需投资者请择时上车 。


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三.主打户型
小区主打的户型是105平米的3居室 。功能分区明显 ， 但其余两个卧室的面积较小 ， 居住稍显局促


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四.交通概况
小区距离最近的地铁站凤凰山公园1231米 ， 离地铁站有一定距离 ， 步行时间稍长 ， 但在可接受范围内 。
五.教育配套
本小区无对口小学 ， 家长需自行选择周边小学 。
本小区无对口中学 ， 家长需自行选择周边中学 。
六.生活配套
小区三公里内有欢乐港 ， 金宁银座 ， 金宁乐活城 ， 可满足居民日常购物 ， 餐饮娱乐等需求 。
小区三公里内有南京市六合区人民医院 ， 南京市六合区中医院 ， 恒安中医院 ， 可以满足居民日常就医的需要 。
七.小区评分
总分：4.0分
价格优势：5分
教育质量：2分
交通配套：4分


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【雨庭花园房子怎么样 雨庭花园房子风水】

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