----3个理由告诉你 ， 房价“稳定”比“下跌”要好 ， 但很多人却不懂//----

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房价的走向 ， 是现在所有人都想知道的 ， 但是如果那么简单就能预测 ， 就不会有那么多专家都争论不休了 。 放眼全世界的房价 ， 我国的房价还是很难预测的 ， 多少人希望房价下跌呢？其实在笔者看来 ， 希望房价下跌的人 ， 恰好是那些在城里没房子的人 ， 只要是有房子的人 ， 基本都希望房价上涨 。 投资者和炒房客有房子 ， 开发商有房子 ， 他们都希望房价上涨 ， 而一些城里原本的居民 ， 希望自己的旧房子卖个好价格 ， 自然也是希望房价上涨的 ， 所以 ， 盼望房价下跌的人 ， 恰好是那些没钱没房的人 。

房价下跌真的好吗？不知道大家有没有认真思考过这样的一个问题 。 小跌自然是好的 ， 这里的小跌 ， 是指房价回归到理想状态的位置 。 3个理由告诉你 ， 房价“稳定”比“下跌”要好 ， 但很多人却不懂 。

从经济角度说

我国的房地产和经济有密不可分的关系 ， 虽然说不会靠房地产拉动经济 ， 但是房地产和经济的关系还是很紧密的 ， 如果房地产行业一蹶不振 ， 对经济也是有大影响的 。 所以 ， 为什么调控始终是稳定房价 ， 而不是降房价呢？一方面是经济的要求 ， 一方面是市场的要求 。 房地产产生的经济是非常重的 ， 就像是钱一旦掌握在了一部分人手里 ， 想要这部分人把钱平分出来 ， 这是不现实的 。 房子也是这样 ， 因为关系的太多了 ， 所以调控也是有难度的 ， 加上经济的因素 ， 稳定楼市非常有必要 。

从社会角度说

从社会的角度说 ， 房价稳定肯定是比房价下跌要好的 ， 因为房价稳定下来了 ， 社会各个产业才不会被挤压发展 。 很多人都说 ， 房地产发展的太过于火热了 ， 所以导致很多行业被挤压 ， 这对于社会是不好的 。 换句话说 ， 房地产发展的过于火热是不好的 ， 但是房价大跌就好吗？自然也是不好的 。 从日本经济泡沫破碎的那一个经验我们就能看出 ， 房地产行业对于一个国家来说还是非常重要的 ， 而泡沫破碎后的日本的现状 ， 也是我们不愿意看见的 ， 所以稳定楼市非常重要 。

从购房者角度说

很多买不起房的人自然希望房价下跌的 ， 但是房价下跌对于购房者就一定好吗？前面也说了 ， 合理的回归是好的 ， 但是小跌的话 ， 对购房者其实作用不大 ， 因为很多人买房差的也不只是那么几万块钱 。 而房价大跌 ， 对购房者是一定不好的 ， 对整个社会都会有影响 ， 房地产行业不景气、大量从业房地产相关行业的人失业 ， 甚至牵涉到其他领域 ， 那个时候 ， 最不值钱的就是房子了 。

所以 ， 房价无论是大涨还是大跌 ， 对于社会都是一个挑战 ， 而房价稳定 ， 也是目前我国调控的目标 ， 对于一些房价上涨过快的城市 ， 相关部门也提出了预警信息 。 其实仔细想想 ， 房价即使下跌 ， 跌幅也不会多大 ， 甚至现在某些城市房价均价是在下跌 ， 但是现实中感受不出来 。 而楼市的稳定 ， 起码表明我们离买房越来越近 ， 它就在那里等着自己 ， 而不是离买房越来越远了 ， 这就是一件好事 。