----有“3笔钱”物业提都不提 ， 记得每年向物业索要 ， 否则就被私吞了//----

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小区都是有物业管理的 ， 而如今 ， 物业权力越来越大也成为了大家吐槽的点 ， 甚至物业的取消被大多数人赞同 。 话说回来 ， 如果黑心物业没有那么多 ， 物业还是非常好的 ， 好的物业也不是没有 。 在这个唯利是图的社会 ， 一些人就喜欢利用自己的职能发黑心财 ， 比如物业在一些规定和收费上面就不合理 。 有钱不是万能的 ， 但是没钱是万万不能的 ， 有钱就好办事 ， 于是一些普通小区的物业想方设法赚钱 ， 不甘心每个月拿工资 ， 也想有点福利和红利 ， 这主意就打到业主们身上了 。

羊毛出在羊身上 ， 不知道大家在买房或租房住的时候 ， 遇到黑心的物业呢？除了一些规定的不合理 ， 其实想必大家最烦的还是乱收费的问题吧 。 每年都要交物业费 ， 但是有时候除了物业费之外还有其他费用要交 ， 比如停车费 ， 管理费等等 。 要收钱的时候 ， 物业有一千种理由 ， 偏偏你还不能反抗 ， 但是没收钱的时候 ， 有有“3笔钱”物业提都不会提 ， 记得每年向物业索要 ， 否则就被私吞了 。

一、公共露天停车场费用

公摊面积上面的车位 ， 一般是免费的 ， 所以有时候从外面来的车 ， 也可以停在公摊面积上面 ， 然后按小时收费 ， 其实这部分钱是业主所有的 ， 但是很多物业都收入囊中了 ， 不仅如此 ， 业主们使用公摊面积上的车位也需要收钱 ， 这是违反规定的 。

二、广告费用

我们在小区居住的时候可以发现 ， 小区随处可见小广告 ， 其实这些广告怎么可能免费就能贴在小区呢 ， 都是需要收钱的 。 而这部分钱 ， 一般是物业直接独吞了 ， 广告换了一波又一波 ， 但是这笔钱却没有给业主们 。

三、公共场所小摊费用

有时候小区里面也会做一些活动 ， 然后一些商家会租一块地做小摊卖东西 ， 其实这部分也是需要收钱的 ， 但是很多业主觉得 ， 这部分的钱肯定业主私吞了 ， 没错 ， 是业主私吞了 ， 但是这笔钱如果是在公共面积上面收取的 ， 就应该是全体业主们的 。

实际上 ， 去年年底的时候 ， 不少城市小区的物业都给业主发红包了 ， 你们有收到过吗？比如湖南某小区拿出190多万来给业主们发红包 ， 这些都是一些业主们平时该得到的公共费用 ， 而分到每户的也有几百到2000元不等的面额 ， 所以说 ， 这笔钱还是不少的 ， 想想过年还能收到来自物业的红包 ， 这个小区的物业就做的很不错了 。

其实以上一些费用 ， 都是有规定的 ， 不该收取的就不应该收 ， 但是现在很多小区的物业也不告诉业主们自己利用公共部分赚了钱 ， 而业主们也睁一只眼闭一只眼 ， 觉得没什么大不了 ， 或是根本怼不过物业 ， 因此就懒得管这些了 。 但是仔细想想 ， 物业每年从业主身上能赚那么多钱 ， 还不提供好的服务和小区环境 ， 你们真的甘心交钱吗？所以 ， 还是希望大家遇到一个好的物业 ， 如果是不好的物业 ， 大家也可以联合业主委员会进行罢了 ， 不要吃闷亏了 。