----9月成交曝光！深圳7区二手住宅均价上升//----

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9月深圳楼市概述

随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》的相继出台 ， 深圳迎来了“双区驱动”的历史新机遇 。

新房方面 ， 在“双区驱动”的历史新机遇下 ， 深圳楼市情绪回升 ， 开发商推货积极 。 截至9月29日 ， 9月深圳新房住宅有8个项目获批预售 ， 批售面积合计48.7万平方米 。 推售面积合计53.32万平方米 。

二手房方面 ， 截止到29日 ， 9月全市二手住宅均价为53804元/㎡ ， 环比上升1.1%；各区来看 ， 七个区均价都呈现不同程度的上升 。

注：9月月报统计周期为9月1日-9月29日

9月共8项目获批 开发商积极推盘

批售面积大幅回升

“社会主义先行示范区”政策出台后 ， 市场情绪回升 ， 开发商推货积极 。 截至9月29日 ， 9月深圳新房住宅有8个项目获批预售 ， 批售面积合计48.7万平 。 推售面积合计53.32万平 。

新房住宅月度成交套数下滑

截至9月29日 ， 9月深圳新房住宅成交2748套 ， 环比下降9.55%；9月成交面积为26.91万平 ， 环比下降6.28% 。 从新房住宅日均成交量来看 ， 9月日均成交套数为95套 ， 较8月的98套下降了3.31%；9月日均成交面积为9280.5平 ， 较上月的9263.2平上升了0.19% 。

龙岗区成交面积居首位

以9月1日-29号的成交数据来看 ， 9月份龙岗仍然是全市一手住宅成交面积最大的区域 ， 成交面积为6.57万平 ， 占全市成交的24.41% 。 龙华和宝安分别以4.92万平和4.03万平的成交量位居第二第三 。

从成交面积环比变动的情况来看 ， 9月仅光明、龙华和南山三个区域的成交面积呈上升的状态 。 本月罗湖新房住宅零成交 ， 故成交面积环比下滑100% 。