深圳9月新房销售TOP10

截至9月29日 ， 9月份龙华区的壹城中心以389套的成交量夺得深圳9月住宅销售冠军 。 排名第二和第三的分别是勤诚达正大城和新锦安海纳公馆 。

二手住宅成交6817套 环比上升2.1%

二手住宅量价齐升

截止到29日 ， 9月深圳二手住宅成交6817套 ， 环比上月全月上升2.1% ， 同比也上升37.7% ， 预计全月成交过7000套 。 8月下旬市场回升以来 ， 9月保持平稳 ， 成交也小幅上升 。 二手均价小幅上升 ， 为53804元/平 。

七区均价皆上升

截止到29日 ， 9月全市二手住宅均价为53804元/㎡ ， 环比上升1.1%；各区来看 ， 七个区均价都呈现不同程度的上升 。 其中 ， 盐田均价42688元/㎡ ， 环比上涨2.5% ， 涨幅最大；而龙岗涨幅最小 ， 均价40051元/㎡ ， 环比上升0.2% 。

分区来看 ， 盐田和福田两区成交下滑 ， 其他四区成交上升 。 其中 ， 龙岗成交1621套 ， 环比上升6.7%；而盐田下降幅度最大 ， 成交164套 ， 环比下降5.2% 。 宝安成交1707套 ， 连续两个月超过龙岗成为成交最热区域 ， 这也是自2015年1月以来 ， 宝安首次连续两月超越龙岗成为成交最高的区域 。

从样本房源的涨跌区间上来看 ， 上涨房源占比达到65% ， 其中涨幅在0%-5%的占比达到40% ， 出现明显上升；5%-10%的占比达到25% ， 而跌幅在0%-5%和5%-10%的占比都不足两成 ， 显示市场升温背景下 ， 价格上升楼盘占据主导 。

来源：深圳中原研究中心