----楼市变天了 ， 这几类人很难受 ， 希望你不在其中！//----

----楼市变天了 ， 这几类人很难受 ， 希望你不在其中！//----

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房子是人生中的大事 ， 买房子对现在的人来说也是非常重要的 ， 也是大家应该多多关注的话题 。 最近楼市也不断出现新变化 ， 为了保障我们在进行买房子的时候出现不必要麻烦 。 那么 ， 今天小编就给大家讲一讲 ， 关于楼市变化哪几类人遭殃 。 这样就会让我们在购房子的时候 ， 要多加考虑清楚 。

一、楼市变化哪几类人遭殃

1、开发商

开发商都是高价拿地囤地在开发 ， 收入来源就是卖完房子 ， 楼盘开发耗费成本相当之高 ， 开发商也一般都背负着巨额的带看 ， 只有房子都按预期卖出去 ， 才能保证资金正常周转 。 对于资金链本就不宽裕的开发商来说 ， 房价暴跌不仅收入骤减甚至能让他们直接破产 。

2、没买房的人

但如果房价真的暴跌 ， 还没买房的人将会更加纠结 ， 要考虑房价还会下降多久？什么时候才是买房的好时机？现在出手到底靠不靠谱？会不会有风险？所以如果房价暴跌 ， 对没买房的人来说买房反而更加遥遥无期了 。 有些人觉得楼市暴跌是好事 ， 理由是指望楼市泡沫破灭让房价下来 ， 他们就可以买房了 。 这完全是做梦 。 心态上房子买涨不买跌 ， 连涨的时候他都没买 ， 跌的时候他就更不会买 。 他永远都在等待市场的最低点 ， 当低点错过了 ， 他又永远都在懊悔错过了低点 。

3、银行工作人员

房贷业务可是银行的主要利润来源 。 如果房价暴跌 ， 一些人还不上贷款 ， 将形成大量的坏账 ， 银行收益减少 。 没房的人也不会再申请房贷了 。 在此情况下 ， 银行前期可能会降薪裁员 ， 后期也就只能宣布倒闭 。

4、普通老百姓

房地产行业作为国家的支柱产业 ， 一旦出现巨大震荡 ， 势必会冲击各行各业 ， 如此一来 ， 普通老百姓的生活也将变得十分困难 ， 这是人们无法承担的后果！香港、日本的案例都说明 ， 如果楼市暴跌或者崩盘了 ， 那说明经济整体很差 ， 国家经济危机来临 。 它崩盘那就是啥都不好了 ， 别说买不买房了 ， 你失没失业都不好说 。

5、房奴

在高房价时 ， 房奴们花费了毕生积蓄 ， 终于贷款买到了房子 ， 就等着房子快速升值了 。 而一旦房价暴跌了 ， 房奴们的血汗钱也就白白蒸发了 。 同时 ， 面对高昂的房贷 ， 房奴们是继续还贷还是弃房断供呢？无论房奴们怎么选 ， 都是错误的决定 。

二、装修设计误区

1、拿到房子就急着开工

小林最近终于拿到新房的钥匙了 ， 兴奋不已的他立刻和老婆开始商量起了装修适宜 ， 并且根据朋友的推荐选择了一家装修公司 ， ＂真想快点开工！＂小林想想就兴奋 。 装修之前最好留出一段时间 ， 考虑房子的风格设计、功能用途、装修材料、装饰物品等 ， 环保至关重要 ， 多看多问多对比 ， 对装修公司也要精心选择 ， 货比三家 。

2、过分强调风格

小张是个颜控 ， 对于家具的选择也是如此 ， 比方说他选择了很多带有雕花 ， 做工繁复的美式家具 ， 结果却发现打扫起来相当不易 。 房屋风格很重要 ， 但是如果在风格上大做文章 ， 而忽略掉家庭成员的实际需求 ， 就显得不那么人性化了 ， 建议空间在功能用途和个人需求的基础上 ， 再考虑风格建设 。