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为了更大化地利用土地 ， 现在修建的大多住宅都是高层住宅 ， 以前的多层住宅变得越来越少 。 不同的楼层有不同的优缺点 ， 对于购房者来说 ， 楼层是选择房子非常重要的因素 。 如果我们买房时遇到总高30层的高层住宅 ， 只剩下4、18、30层了 ， 你会选择哪个楼层呢？

4层

4层在30层中属于低楼层 ， 如果4层在6、7层的多层住宅中楼层是适中的 。 4层主要考虑的缺点就是采光不佳和视野不好 ， 如果房屋正对其他楼栋 ， 那么想要接收到阳光照射是很难的 ， 如果房屋是对着空地 ， 没有建筑物遮挡 ， 采光还是没多大问题的 ， 视野则基本上不会太好 ， 所以我们在买低楼层时一定要看房屋的朝向 ， 尽量选择没有建筑物遮挡的房屋 。 4层的优点则是出行方便 ， 不用过于依赖电梯 ， 电梯来了坐电梯 ， 电梯需要等较长时间 ， 也可以选择走楼梯 ， 大部分老人和小孩还是能够接受的 。 而且4层是典型的景观楼层 ， 能很好的亲近绿化 ， 又不至于被绿化遮挡采光等 。 4层是很适合有老人和小孩的家庭的 。 4层还有个问题需要考虑 ， 就是以后转手的问题 ， 因为很多人都不喜欢4这个数字 ， 认为4不吉利 ， 所以以后在出售时可能会挑购房者 ， 没其他楼层好卖 。

18层

18层在30层中属于中间楼层 ， 现实生活中基本上的中间楼层和中高楼层是最受欢迎的 ， 大家都喜欢适中的楼层 ， 各方面都不错 ， 不太喜欢一头一尾 。 18层虽然楼层较高 ， 但是上面仍有10十几层 ， 为了能更好地接受阳光照射 ， 尽量不要选择正对其他楼栋的房屋 ， 18层的采光一般是比较正常的 ， 不会出现较差的情况 。 18层考虑的缺点是出行不便 ， 因为在中间楼层 ， 在“梯户比”较高的情况下 ， 等电梯可能会耗费较长的时间 ， 如果遇上电梯故障 ， 出行就更不方便了 ， 老人和小孩单独走楼梯出行基本上不可能 。 18层还需要考虑一个问题是以后转手的问题 ， 虽然我国大部分人都喜欢带8的数字 ， 18这个数字更让人喜欢 ， 但是18这个数字放在楼层中并不那么受欢迎 。 有些人居然说18层有“十八层地狱”的含义 ， 所以怎样都不买18层 ， 所以以后在转手时可能遇到购房者有这样的“迷信” 。

30层

30层属于顶层 ， 顶层是一个让很多人“又爱又恨”的楼层 。 顶层的优点很多 ， 拥有整栋楼最好的采光、最好的视野 ， 还不会有楼上熊孩子制造的噪音 。 顶层最大的缺点就是有漏水的隐患 ， 现在没哪个开发商说自己修建的房子不会漏水 ， 有可能我们买到的顶层做的防水还不错 ， 十年都没有漏水的情况 ， 但是能保证15年、20年都不漏水吗？漏水不仅毁坏装修 ， 而且还费时费钱 ， 所以就这一个缺点就足以让大部分人放弃优点很多的顶层了 。

以上就是3个楼层的优缺点了 ， 如果让我来选择 ， 我会选择18层 ， 因为楼层适中 ， 不会太高 。 如果让你们选择 ， 你会选择哪个楼层呢？欢迎大家评论 。