----未来拆迁户将面临3个难题？业内：“一夜暴富”或将成为历史//----

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很多人都渴望能够成为拆迁户 ， 因为一旦面临拆迁 ， 意味着将会获得高额的拆迁补偿 ， 在很多人看来 ， 这可能是一种上天的眷顾 ， 可能是求之不得的好运 。 但是 ， 如今房地产的风向“已变” ， 早已经和从前大不相同 ， 而未来拆迁户 ， 并没有想象中的那么舒服了 ， 未来拆迁户可能将要面临3个难题 ， 那么对于这些难题 ， 我们又该如何选择 ， 这才是我们现在值得考虑的问题 。

1、选钱还是选房

作为拆迁户 ， 面临的第一大难题 ， 自然是拆迁补偿种类的选择 ， 拆迁补偿一般只有两种选择 ， 要么就选择拆迁补偿金 ， 要么就选择房子 ， 而房子又是安置房 ， 与在售卖的商品房还是存在比较大的区别的 ， 但如果选择补偿金 ， 但想要买一套比较好的商品房 ， 又远远不够 ， 虽然之前一线城市里很多拆迁户都能有几百万的补偿金 ， 但是一线城市房价也是全国最高的 ， 所以对于选钱还是选房 ， 一定要慎重 ， 如果觉得安置房不太好 ， 那么最好选钱 ， 如果就觉得当地房价贵 ， 补偿金买不起房 ， 自己又无处安身 ， 那不如就选房吧 。

2、选择现房还是期房

第二大难题就是要房的情况下 ， 应该选择现房还是期房 ， 这个选择也是十分关键的 。 但其实 ， 开发商如果收了地 ， 手头上的现房数量是比较少的 ， 因为基本上开发商手持的楼盘在开盘时就卖得差不多了 ， 所以想要现房也没有 ， 那么就不得不要期房 ， 但拿期房是需要等待一段时间的 ， 一般来说最少都需要一年的时间 ， 那么这也就意味着在这一年里需要在外面租租房住 ， 可房屋一年的租金也不小数目 ， 所以选择现房还是期房 ， 也就是需要根据自己的个人经济能力来考虑了 。

3、房子变现

最后且非常重要的一点就是很多关心的一个房子变现问题 ， 很多人在拆迁补偿时 ， 选择要房子 ， 想要将房子变现卖掉 ， 但是拆迁补偿所获得房子来变现真的有那么容易吗？首先 ， 安置房在楼市里本身就是被另眼相待的 ， 很多人都不愿意买安置房 ， 所以安置房的价格便宜 ， 想要卖出一个好价钱 ， 很难 。