----银行再放狠招：顶楼不批贷 单身不批贷 小面积户型不批贷//----

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建设银行不在顶层发放贷款 ， 单个不发放贷款 ， 面积小于50平方米的小块不发放；

交通银行平方小于60不给于贷款

邮政银行平方小于50不给于贷款

那这是谣言还是事实？

据中国建设银行分行信贷中心客户经理称 ， 5层或6层旧房顶层不做贷款；30平方米以下的小型住房不发放贷款；至于单身贷款 ， 只能说审计很严格 ， 很难批准 ， 但审计成功后的首付款是30%

交通银行分行:贷款不低于60平方米 ， 对单个买家的贷款审计将更加严格 。 审计成功后 ， 首付款将为40%

邮政储蓄银行:他们不发放小于50平方米的贷款 。 对单个买家的贷款审计将更加严格 。 审计成功后 ， 首付款将为30%

中国银行:单身买家要求40%首付款 。

更多的银行尚未回应 。

所以我们可以找到两个共同点 。

首先 ， 审批批小户型贷款比较难

其次 ， 还有单身购买不批准贷款 。

让我们先看看为什么银行现在不想贷款给小户型了呢？

一方面 ， 由于下半年贷款额度紧张 ， 银行资金有限；另一方面 ， 银行认为 ， 房子的面积小 ， 地理位置差 ， 使得这种房子很难在未来运行 ， 因此很难有盈利空间 。

从好的角度来看 ， 如果银行不批准买房 ， 那么你可能不是一个好的投资选择 ， 小心购买 。

为什么单身现在也成贷款审核的标准？

尽管该银行回应称 ， 并不是不给单身购房放贷 ， 但在审计方面 ， 它只是比已婚人士更严格 。

原因可能如下:

1 。 已婚者的责任感和家庭感比未婚者更稳重 ， 由于家庭的原因 ， 借款人有了固定住所和工作场所 ， 这是稳定业绩的一部分 。

2 。 一个人的还款能力自然小于两个人的还款能力 ， 夫妻的另一方也无形中充当担保人 。 一旦借款人无法偿还贷款 ， 银行将找到他的配偶要求偿还贷款 。 从这个角度来看 ， 已婚人士已经做出了偿还贷款的第二个保证 。

据网友称 ， 离婚人士更难获得贷款 。

据说 ， 中国银行内部沟通 ， 对离婚不到三个月的贷款申请人进行严格检查 。 如果他们在离婚前没有资格申请贷款 ， 即使他们离婚了 ， 他们也会直接停止贷款 。

鉴于上述变化 ， 无论是对单身买家的贷款审计变得更加严格 ， 还是越来越多的银行拒绝办理小面积家庭贷款 ， 都揭示了一个重要的问题:

银行贷款非常紧张 。 随着时间的推移 ， 这种情况会加剧 。 将来 ， 贷款只会变得越来越困难 。

所以在下半年 ， 有购买计划的朋友应该尽早制定计划 。