----3年后这5种房子难以转手 ， 你家中招了吗？买房的都看看！//----

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买房就是买预期 ， 即房子不仅要能够保值增值 ， 还要可以快速变现 ， 这样自己的血汗钱才不至于白花 。 但是 ， 往往事与愿违 ， 不少购房者买房后 ， 房子却很难再次转手 ， 这到底是怎么回事呢？对此 ， 小编要说的是 ， 3年后以下这5种房子难以转手 ， 你家中招了吗？买房的都看看！

产权不明

第一种、房屋产权不明的房子

在现实生活中 ， 由于房产继承、离婚析产等问题所造成的房屋产权不明的情况有很多 ， 对于这类房子 ， 短时间可是无法正常交易的 ， 即便签了购房合同 ， 那也是无效的 。 所以 ， 大家在买房时一定要注意了解卖方卖房的原因 ， 如果他是因为债务纠纷而要卖房 ， 那你最好别买了；但如果他是因为想要换大房子而要卖房 ， 那你就可以继续买房了 。 在此 ， 小编还要提醒广大购房者一点：对于产权不明的房子 ， 卖方往往会伪造房产证来进行交易 ， 大家一定要注意查看房产证原件 。

第二种、人口流失地区的房子

供需关系一直都是影响价格的一大因素 。 在楼市库存一定的情况下 ， 如果购房需求不断减少 ， 那么房价必然会出现下跌 ， 届时你的房子也会跟着贬值 。 一般来说 ， 人口数量直接决定了购房需求 ， 这也就意味着如果一个地区的人口流失很严重 ， 那么当地的房价必然会持续低迷 ， 在此情况下 ， 买房的人也会越来越少 ， 当地的房子自然也就难以转手了 。

噪音污染

第三种、污染过于严重的房子

正所谓“安居乐业” ， 只有安心居住了 ， 才能快乐就业 。 但是 ， 如果房子周围存在许多污染情况 ， 那还怎么“安居乐业”呢？就比如房子靠近高架桥 ， 每天晚上噪音污染严重 ， 这让人怎么安心入睡呢？又或者房子靠近垃圾站 ， 每天一进屋就闻到一股臭味 ， 这谁还愿意回家呢？所以 ， 在买房时 ， 一定要注意远离各种污染问题 ， 最好多多进行实地考察 。

第四种、国家禁止交易的房子

首先 ， 大家需要明确一点 ， 并非所有的房子都可以正常交易 ， 如果你买了国家禁止交易的房子 ， 那自然也就无法转手了 ， 就比如未满五年的经适房、已进行银行抵押贷款的房子 ， 所以 ， 大家在买房时一定要注意核实房子是否可以正常交易 ， 一旦你发现房子交易受限 ， 那么你最好就别买了！

房子价值低

第五种、房屋价值太低的房子

要想房子可以轻松转手 ， 那么你家的房子就必须具有一定的高价值 ， 就比如价值500万的房子 ， 如果你着急用钱 ， 完全可以400万快速卖掉 。 但是 ， 如果你的房子只值100万 ， 恐怕你以90都难以快速卖掉 。 所以 ， 大家在买房时 ， 一定不要选那些价值太低的房子 。

在买房多年后 ， 不少家庭都会有换房的需求 ， 届时就需要先卖掉老房子来筹钱了 ， 如果手中的老房子无法快速转手 ， 那么自己的换房计划也就会延后 ， 所以 ， 小编提醒广大购房者 ， 3年后以上这5种房子难以转手 ， 你家中招了吗？买房的都看看！