----绍兴城区无房可买？一环边 ， 竟然性价比神盘！//----

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十一国庆 ， 揭开“银十”大幕 。

难得小长假 ， 很多购房者 ， 终于有时间亲自去楼盘现场“灵灵市面” 。

但绍兴那么大 ， 项目那么多 ， 跑盘太花时间 。

小编为你盘点了一下越城区目前在售的项目 ， 让你踩盘时能一目了然 。

1

二环之内 ， 快要无房可买

现在绍兴新房的主战场在哪里？

看下越城区目前主要在售新房分布图：

可以看到 ， 镜湖区域 ， 目前在售楼盘最多 ， 据统计 ， 房源总量在5000套左右；

量虽大 ， 价格却一点也不便宜 。 根据最近几个月的房价地图 ， 镜湖均价一直在2万5左右 ， 是绍兴的价格最高地 。

袍江有四大楼盘主力在售 ， 房源存量在2600套左右 ， 主要为刚需 ， 选择也还较多 。

唯独主城区 ， 响起了“房空警报”：整个二环内在售项目 ， 只有三个！

再进一步细看这三个项目：迪荡湖壹号和璀璨明樾 ， 均已进入尾盘状态；只有珺睿府 ， 还在热销中 。

整个二环内在售新房存量 ， 只有镜湖的五分之一！想要留在二环内 ， 已经要开始“拼手速” 。

为什么要现在拼一拼？不能等一等后面的地块和项目吗？

不能等 ， 因为等不起！

今年到目前为止 ， 二环内总共拍出3块地：

城西YC-04F-03地块 ， 成交楼面价14614元/㎡；

城南YC-21-02地块 ， 成交楼面价11970元/㎡；

迪荡湖2号地块 ， 成交楼面价16723元/㎡！

在越城区最新的推地计划中 ， 二环内的一块新地 ， 就位于原地王——城西YC-04F-03地块的300米处 。

距离元培中学更近、容积率也更低 ， 这宗地 ， 相当有新地王的潜质 。

地价决定房价 ， 接下来 ， 二环内房价的继续走高 ， 几乎已成定数 。

2

绍兴人向往的“城里人”生活

一两年前 ， 二环内还是越城区的主要房源存量地 。

但目前 ， 房源已全面告急 。

珺睿府售楼处 ， 每天早上都有购房者去早早排队 ， 只为抢到一套房 ， 从中可见一斑 。

为什么？