要知道 ， 绍兴人对地段十分挑剔；而能经得起这般挑剔的区域 ， 只有二环内 。 ▲绍兴古城 ， 网络示意图

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从前车马慢 ， 二环之外的绍兴人 ， 要进城一趟 ， 都很不容易 。

对他们来说 ， 二环内、一环边“城里人”的生活 ， 就成为了深深的向往 。

时光荏苒 ， 绍兴人的这种向往 ， 代代相传 ， 更逐渐融入了血脉之中 。 有钱的绍兴人 ， 买房时 ， 就会优先向着一环靠 。

所谓二环内、一环边的“城里人”生活：

在以前 ， 可能是穿街走巷的吆喝声、十步一店百步一铺的热闹；放到现在 ， 就是能享受到极丰盛的配套 。

就拿珺睿府所在的城南来说 ， 距离绍兴最成熟的商圈——银泰商圈 ， 不到2公里 。

▲绍兴银泰城网络示意图

不到2首歌的时间 ， 就能一头钻进银泰商圈中 ， 和爱人共进晚餐、带家人看场电影、或是陪孩子在儿童乐园里玩耍 ， 正是当下绍兴人最喜欢的一站式生活 。

珺睿府往北 ， 与稽山公园隔环城河相望 。

清晨起来 ， 伴着晨曦微露 ， 沿着环城河 ， 来一场酣畅淋漓的长跑 ， 调动起一天的活力；

或是晚餐过后 ， 携妻带子 ， 一起散步到稽山公园 ， 灯影绰约、楼阁亭立 ， 感受静夜给心带来的安宁 。

▲绍兴环城河网络示意图

1公里左右范围 ， 教育资源高度密集：越秀外国语学院、建功中学、鲁迅高级中学、稽山小学、塔山小学、树人小学；

最重要的是 ， 北面紧贴项目 ， 还有一所小学在建！

医疗资源上 ， 距离绍兴第二医院不到2公里 。

商业、休闲、教育、医疗各方面配套齐且高级 ， 至少目前 ， 绍兴还没有别处能比肩这里 。

除了能享受周边的丰盛生活 ， 珺睿府自身 ， 也打造了众多配套：

社区内邻里中心、7400㎡风情商业街、品牌幼儿园、恒大影城等 ， 从日常生活所需 ， 到娱乐生活体验 ， 实现了名副其实的“下楼就到” ， 生活便利度直线上升 。

▲珺睿府商业示意图

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2万内 ， 住一环边

除了二环内的稀缺性和丰盛的配套 ， 珺睿府还有个隐藏“爆点”：性价比神盘 。

事实上 ， 从2017年开始 ， 越城区的新房 ， 就走上了猛涨的上升通道 。

▲数据来源：绍兴房地产信息网

而到了2018年 ， 房价涨幅更是直接问鼎中国百城！

▲数据来源：中泰证券研究所

在连年猛涨之后 ， 房价最终站上第一梯队的区域 ， 是镜湖和二环内 。

镜湖房价 ， 已经普遍在2万以上 ， 核心区更是高达2万5、正向着3万冲击；

二环内的成熟住区 ， 比如城南、迪荡 ， 也已轻松突破2万 。 而在之前提到的城西、城南、迪荡湖三宗地块开售后 ， 二环内也将冲击3万以上！

镜湖和二环内 ， 虽然同样“保二冲三” ， 但背后的逻辑却大相径庭：

镜湖现在配套依旧欠缺、土地也不稀缺 ， 它的涨价 ， 是人们看好它的未来 ， 更像是股票投资买预期；

而二环内的成熟住区 ， 则生活配套密集、土地寸土寸金 ， 它的涨价 ， 是人们对它货真价实的认可 。

在这样的大环境下 ， 珺睿府仍能保持2万以内的价格！

与其一环边的稀缺地段、丰盛的配套相比 ， 无愧“性价比神盘”名号！