----房地产市场正酝酿变局 ， 能买得起房者骤减 ， 房企加速整合！//----

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多年来 ， 在国内城镇化的过程中 ， 一套房子捆绑着太多多的利益 ， 同时也代表着个人的身份象征 。 对于外来人口而言 ， 要想在某个城市扎根 ， 并从根本上改变以前的命运 ， 购房无疑是最佳的选择 。

可是现实是残酷的 ， 因需求旺盛 ， 房价水涨船高 ， 落户城市以及购房门槛也在不断抬升 ， 有的家庭为了改变命运 ， 甚至动用全家人的积蓄付上首付款 ， 而之后再辛苦二三十年的月供 ， 才得以实现真正意义上的命运转变 。 即便这样 ， 能买上房的还算好的 ， 此轮房价暴涨过后 ， 门槛再次提升 ， 能买得起房者出现了骤减局面 。

面对越来越遥不可及的房价 ， 很多家庭绝望了 ， 甚至放弃了购房念想 。 最艰难的要属没有家庭背景的年轻人群 ， 在高房价面前 ， 除了那么一点少得可怜的工资 ， 什么都没有 ， 没有房、没有车 ， 甚至曾经的梦想 ， 只能是口头上的豪言壮语而已 。

业内人士分析认为 ， 中国经济之所以能够持续繁荣 ， 是靠靠投资、靠房地产 ， 在继续往前拉 ， 银行吸纳的存款放出去大部分都用到了房地产上 ， 还能拉多长时间 ， 我们一定要清晰 。 到今天为止 ， 房地产对整个宏观经济的影响 ， 仍然非常重大 ， 但是它也在不断地透支它的未来 ， 随着需求及信贷透支走完 ， 也就到了真正变局的时候 。

在房地产市场循环中 ， 一个重要的参与者就是房企 ， 是一个不折不扣的“白手套” ， 绝大多数都在负债经营 ， 囤地模式和快周转模式玩的十分纯熟 ， 长期依靠房价不断上涨 ， 不断通过“蛋生鸡——鸡又生蛋”聚集财富 。

然而 ， 当前房企加速转型整合已经十分明显 ， 不仅出现了合作与并购风潮 ， 而且服务运营理念也在增强 ， 除此之外 ， 无论是主动还是被动 ， 更多的房企开始隐退 ， 房企寡头时代正在来临 。

总之 ， 任何一个国家都不会允许大部分国民不劳而获的 ， 劳动能力的退化是一种倒退 。 从这点出发 ， 房地产依旧是一种榨取居民劳动成果的工具而已 ， 在满足大多数人居住后 ， 肯定长远不了 ， 尤其是炒房盛行的今天 。 作为普通人 ， 还是努力工作为首要 ， 否则连最基本的翻身机会都没有 。