----地铁周边的房子一定升值？这真的不一定 ， 买房看清楚//----

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地铁周边的房子一定升值？这真的不一定 ， 买房看清楚

大家在买房的时候会考虑什么呢？有可能会考虑到地段 ， 有可能会考虑到周围的设施设备等是否完善 ， 不过有一部分小伙伴可能会考虑到交通问题 ， 毕竟大家在大城市上班交通是比较重要的 ， 所以大家在购房时可能会更倾向选择买地铁房 ， 尤其是一些把房子作为投资对象的小伙伴 ， 觉得买了地铁房就一定会升值 ， 真的是这样吗？

如果大家对于地铁房比较执着 ， 那么大家一定要在购房时问清楚销售人员到底离地铁站有多远 ， 如果是你离地铁超过15分钟 ， 这一类房子就不算地铁房了 ， 什么样的房子称为地铁房呢？

离地铁站大概就只有5分钟左右的住房 ， 可以称为地铁房 ， 再不济也要在十分钟以内 ， 这也是不错的 ， 但是如果超过十分钟就太远了 ， 对于上班族来说早晨的时间本来就比较宝贵 ， 如果还要步行十五分钟到地铁口 ， 那是相当浪费时间的 。

所以大家在买房之前一定要问清楚 ， 不要等到买房之后才发现其实自己离地铁口并不进 ， 其次大家还要考虑一个问题 ， 就算是离地铁站比较近 ， 但是你所处的地段非常的冷清 ， 而且周围的设施配备都比较少并不完善 ， 这样的房子买来有升值空间吗？

你除了离地铁站近以外就没有其他优势了 ， 你想要逛超市 ， 想要去购物还需要走特别远的地方 ， 这时候地铁方并不能给你带来便利 。

除了以上的两种地铁房以外 ， 还有哪一类的地铁房大家不用考虑呢 ， 大家在买房的时候肯定会听销售人员的吹嘘 ， 不过大家在买房时还是要保持理智 ， 比如有些开发商就会模糊地铁防这个概念 ， 把地铁经过的房子都叫做地铁房 ， 实际上根本就没有地铁站 ， 中间可能隔了非常长的一段距离 ， 走过去可能还需要十几二十分钟 ， 像这样的一类房子 ， 还有买的必要吗？

以上的三种房子虽然都带有地铁两个字 ， 但并不是所有的房子都叫做地铁房 ， 像以上的三类房子它不仅不会升值 ， 而且还有可能会贬值 ， 因此大家在购房时一定要咨询清楚不要让开发商打了擦边球 ， 而且大家还要考虑到一个问题 。

如果是买在地铁旁边或者火车旁边的房子 ， 噪音都会比较大 ， 自己的睡眠质量怎么样呢？如果睡眠质量比较差的小伙伴还是不要选择这个地段的房子了 ， 它不仅贵而且还会影响你的休息 。